房子更名合同范例

房子更名合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、甲方已购买位于_________________的房屋，房屋所有权证号为_________________，以下简称“涉案房屋”。

二、甲方拟将涉案房屋的所有权转让给乙方。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于_________________，房屋所有权证号为_________________。

1.2涉案房屋的建筑面积为_________________平方米，结构为_________________。

1.3涉案房屋的用途为_________________。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房屋转让给乙方，转让价格为人民币_________________元整（￥____________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格。

2.3支付方式：乙方应将房屋转让价格一次性支付至甲方指定的银行账户。

第三条房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理涉案房屋的过户手续，确保乙方在规定时间内取得涉案房屋的所有权。

3.3乙方在办理过户手续过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证涉案房屋不存在任何权属争议，且不存在任何未了结的债务。

4.2甲方应确保涉案房屋的交付符合合同约定。

4.3甲方应配合乙方办理涉案房屋的过户手续。

第五条乙方责任

5.1乙方应在约定的时间内支付房屋转让价格。

5.2乙方应依法办理涉案房屋的过户手续。

5.3乙方应遵守国家关于房屋买卖的相关法律法规。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付涉案房屋，应向乙方支付违约金人民币_________________元整（￥____________）。

6.3乙方未按约定时间支付房屋转让价格，应向甲方支付违约金人民币_________________元整（￥____________）。

6.4因一方违约导致本合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（一）涉案房屋所有权证复印件

（二）甲方身份证复印件

（三）乙方身份证复印件

（四）其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、甲方拟购买位于_________________的房屋，房屋所有权证号为_________________，以下简称“涉案房屋”。

二、为保障甲方权益，甲方同意引入丙方作为担保方，对涉案房屋的转让提供担保。

三、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于_________________，房屋所有权证号为_________________。

1.2涉案房屋的建筑面积为_________________平方米，结构为_________________。

1.3涉案房屋的用途为_________________。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房屋转让给乙方，转让价格为人民币_________________元整（￥____________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格。

2.3支付方式：乙方应将房屋转让价格一次性支付至甲方指定的银行账户。

第三条担保方责任

3.1担保方同意为涉案房屋的转让提供担保，担保方式为_________________。

3.2担保期限：自本合同签订之日起至甲方取得涉案房屋所有权证之日止。

3.3担保范围：担保方对涉案房屋的转让过程中可能产生的风险承担担保责任。

3.4担保方在履行担保义务过程中产生的费用，由甲方承担。

第四条甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付房屋转让价格。

4.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理涉案房屋的过户手续。

4.3甲方有权要求担保方在担保期限内履行担保义务。

4.4若乙方或担保方违约，甲方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第五条乙方的责任

5.1乙方应按约定时间支付房屋转让价格。

5.2乙方应依法办理涉案房屋的过户手续。

5.3乙方应遵守国家关于房屋买卖的相关法律法规。

5.4乙方在转让过程中如出现任何违约行为，应立即通知甲方，并承担相应的违约责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房屋转让价格，应向甲方支付违约金人民币_________________元整（￥____________）。

6.2乙方未在规定时间内办理涉案房屋的过户手续，应向甲方支付违约金人民币_________________元整（￥____________）。

6.3乙方在转让过程中出现任何违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（一）涉案房屋所有权证复印件

（二）甲方身份证复印件

（三）乙方身份证复印件

（四）丙方营业执照复印件

（五）其他相关证明材料

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保甲方在房屋转让过程中得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在本次房屋交易中拥有主导地位，通过明确自身的权益和责任，确保交易顺利进行，同时降低交易风险，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、乙方拟租赁位于_________________的房屋，房屋所有权证号为_________________，以下简称“租赁房屋”。

二、为保障出租方权益，乙方同意引入丙方作为担保方，对租赁房屋的租赁提供担保。

三、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________，房屋所有权证号为_________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________________平方米，结构为_________________。

1.3租赁房屋的用途为_________________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币_________________元整（￥____________），租金支付方式为____月一付。

第三条担保方责任

3.1担保方同意为乙方租赁租赁房屋提供担保，担保方式为_________________。

3.2担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.3担保范围：担保方对乙方在租赁期间可能产生的违约行为承担担保责任。

3.4担保方在履行担保义务过程中产生的费用，由乙方承担。

第四条乙方的权益

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享受租赁房屋内的附属设施。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租租赁房屋。

4.3乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理的使用和改善，但需在合同终止时恢复原状。

第五条乙方的责任

5.1乙方应按约定时间支付租金。

5.2乙方应遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

5.3乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.4乙方在租赁期间如出现任何违约行为，应立即通知出租方，并承担相应的违约责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金人民币_________________元整（￥____________）。

6.2乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，应向出租方支付违约金人民币_________________元整（￥____________）。

6.3乙方在租赁期间如出现其他违约行为，出租方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附