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文档简介

2024年开发小产权合同范本

甲方（开发商）：_____________________

乙方（购房者）：_____________________

鉴于甲方为合法注册成立的房地产开发企业，拥有位于____________________的房地产开发项目，该项目已获得相关政府部门的批准，并已取得相应的开发权。乙方作为购房者，有意向购买该项目中的房产。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条房产信息

1.1甲方同意出售、乙方同意购买位于____________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的具体位置、面积、户型等信息详见附件一。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，具体以房产测绘报告为准。

第二条价格及付款方式

2.1该房产的总售价为人民币__________元（￥__________）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1签订本合同时支付定金人民币__________元（￥__________）；

2.2.2余款人民币__________元（￥__________）应在甲方通知乙方办理房产过户手续前一次性支付完毕。

第三条交付与验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将该房产交付乙方使用。

3.2交付时，甲方应提供该房产的《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。

3.3乙方应在接收房产后__________日内对该房产进行验收，如有异议，应在验收后__________日内向甲方提出书面异议。

第四条产权办理

4.1甲方负责协助乙方办理该房产的产权登记手续。

4.2乙方应提供办理产权登记所需的全部文件和资料，并承担相应的费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总房款千分之__________的违约金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之__________的违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________

附件一：房产详细信息及图纸

（以下无正文）

甲方（盖章）：_____________________

乙

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