2024年开发商新房收租合同范本

2024年开发商新房收租合同范本

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________________

身份证号码/营业执照号码：___________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方合法拥有位于_________________（以下简称“租赁房产”）的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁房产的描述

1.1租赁房产位于_________________，建筑面积为_________平方米。

1.2租赁房产的用途为_________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_________元整（￥_________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________________

账户名：_____________________________

账号：________________________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满，经甲方验收租赁房产无损坏，且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁房产的交付

5.1甲方应在本合同生效后____个工作日内将租赁房产交付给乙方。

5.2交付时，双方应共同检查租赁房产的设施设备，并签署交接清单。

第六条租赁房产的使用和维护

6.1乙方应合理使用租赁房产，并负责日常维护。

6.2乙方不得擅自改变租赁房产的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第七条修缮责任

7.1甲方负责租赁房产主体结构的维修。

7.2乙方负责租赁房产内部设施的日常维护和修缮。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定交付租赁房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________乙方（签字）：_______________________

法定代表人（签字）：___