收购土地和厂房合同范例

收购土地和厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的土地及厂房；

2.卖方同意将上述土地及厂房出售给买方；

3.双方经友好协商，就收购土地及厂房事宜达成如下协议：

一、土地及厂房的基本情况

1.土地及厂房位于__________________，土地面积：__________________平方米，厂房面积：__________________平方米；

2.土地及厂房权属清晰，无任何权属纠纷；

3.土地及厂房已取得相关土地使用权证书、房产证等合法证明文件。

二、收购价格及付款方式

1.土地及厂房的收购价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付收购价格的__%作为定金，即人民币__________________元整（大写：__________________元整）；

3.买方应在支付定金后__个工作日内，将剩余收购款项人民币__________________元整（大写：__________________元整）支付给卖方。

三、交割手续及时间

1.买方应在支付收购款项后__个工作日内，协助卖方办理土地及厂房的权属变更手续；

2.买方应在土地及厂房权属变更手续办理完毕后__个工作日内，取得土地及厂房的产权证书。

四、违约责任

1.买方未按时支付收购款项的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%；

2.卖方未按时办理土地及厂房权属变更手续的，应向买方支付违约金，违约金为收购价格的__%；

3.双方因不可抗力导致合同无法履行的，互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.房产证复印件；

3.土地及厂房权属变更申请表；

4.付款凭证。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的土地及厂房；

2.卖方同意将上述土地及厂房出售给买方；

3.丙方愿意为买方的收购行为提供担保；

4.双方经友好协商，就收购土地及厂房事宜达成如下协议：

一、土地及厂房的基本情况

1.土地及厂房位于__________________，土地面积：__________________平方米，厂房面积：__________________平方米；

2.土地及厂房权属清晰，无任何权属纠纷；

3.土地及厂房已取得相关土地使用权证书、房产证等合法证明文件。

二、收购价格及付款方式

1.土地及厂房的收购价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付收购价格的__%作为定金，即人民币__________________元整（大写：__________________元整）；

3.买方应在支付定金后__个工作日内，将剩余收购款项人民币__________________元整（大写：__________________元整）支付给卖方；

4.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向买方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）的保证金，作为对买方履约的担保。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如买方未按时支付收购款项，丙方应在收到卖方通知后__个工作日内，支付相应的收购款项；

2.丙方的担保责任限于人民币__________________元整（大写：__________________元整）；

3.丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、买方的权益

1.买方享有土地及厂房的完全所有权，卖方不得在合同签订前以任何形式转让或设定抵押；

2.买方有权要求卖方在合同签订之日起__个工作日内，提供土地及厂房的详细资料，包括但不限于土地及厂房的权属证明、环境评估报告等；

3.买方有权要求卖方在合同签订后__个工作日内，协助办理土地及厂房的权属变更手续；

4.买方有权在合同履行过程中，对土地及厂房进行合理使用，并享有相应的收益。

五、卖方的违约及限制条款

1.卖方如未按时办理土地及厂房的权属变更手续，应向买方支付违约金，违约金为收购价格的__%；

2.卖方如以任何形式转让或设定抵押土地及厂房，或未按约定提供土地及厂房的详细资料，应向买方支付违约金，违约金为收购价格的__%；

3.卖方在合同履行期间，不得以任何理由单方面解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.房产证复印件；

3.土地及厂房权属变更申请表；

4.付款凭证；

5.担保合同。

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保甲方在收购土地及厂房过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方得以在支付定金和剩余款项后，迅速取得土地及厂房的所有权，并享有相应的使用权和收益。本合同的签订，不仅保障了甲方的权益，同时也为乙方提供了明确的出售条件和保障，实现了甲乙双方的互利共赢。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在交易过程中的主导地位，同时通过增加多种利益条款和甲方的权利条款，增强甲方的谈判地位，确保甲方在收购过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的土地及厂房；

2.卖方同意将上述土地及厂房出售给买方；

3.丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易公平、透明；

4.双方经友好协商，就收购土地及厂房事宜达成如下协议：

一、土地及厂房的基本情况

1.土地及厂房位于__________________，土地面积：__________________平方米，厂房面积：__________________平方米；

2.土地及厂房权属清晰，无任何权属纠纷；

3.土地及厂房已取得相关土地使用权证书、房产证等合法证明文件。

二、收购价格及付款方式

1.土地及厂房的收购价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付收购价格的__%作为定金，即人民币__________________元整（大写：__________________元整）；

3.买方应在支付定金后__个工作日内，将剩余收购款项人民币__________________元整（大写：__________________元整）支付给卖方；

4.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，确认买方的支付能力，并出具监管意见。

三、丙方的监管责任

1.丙方负责监督买方支付收购款项的过程，确保款项安全、及时到达卖方；

2.丙方有权要求卖方提供土地及厂房的详细资料，并确保卖方在交易过程中提供真实、准确的信息；

3.丙方有权在交易过程中对买方的资金来源、支付能力进行审核。

四、卖方的权益

1.卖方享有土地及厂房的出售权，买方不得在合同签订前以任何形式要求退回定金；

2.卖方有权要求买方在合同签订后__个工作日内，提供详细的资金来源证明；

3.卖方有权在丙方的监督下，办理土地及厂房的权属变更手续；

4.卖方有权要求买方在合同履行过程中，按照约定的用途使用土地及厂房。

五、买方的违约及限制条款

1.买方如未按时支付收购款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%；

2.买方如未提供真实的资金来源证明，应向卖方支付违约金，违约金为收购价格的__%；

3.买方在合同履行期间，如未按照约定的用途使用土地及厂房，应向卖方支付违约金，违约金为收购价格的__%；

4.买方不得在合同履行期间，要求解除合同或退回定金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.房产证复印件；

3.土地及厂房权属变更申请表；

4.付款凭