房屋确权合同范例

房屋确权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将其名下标的房屋出售给甲方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________；

1.2标的房屋为建筑面积________________________平方米，土地面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________；

1.3标的房屋产权清晰，无权属争议，无抵押、查封等限制性权利。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.2甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋买卖价款一次性支付给乙方；

2.3甲方支付房屋买卖价款后，乙方应向甲方出具收据，并保证在甲方支付房屋买卖价款后________________________个工作日内，将标的房屋的产权过户至甲方名下。

第三条房屋交付及占用

3.1乙方应保证在合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房屋交付给甲方；

3.2甲方在接收标的房屋后，应立即占用并使用标的房屋，不得擅自改变标的房屋的结构、用途和外观；

3.3双方应在标的房屋交付之日起________________________个工作日内，办理标的房屋产权过户手续。

第四条履约责任

4.1甲方应按照合同约定，按时足额支付房屋买卖价款；

4.2乙方应保证标的房屋的产权清晰，无权属争议，并按照合同约定及时交付标的房屋；

4.3双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未按合同约定支付房屋买卖价款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价款的________________________%；

5.2如乙方未按合同约定交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价款的________________________%；

5.3双方因违约造成的损失超过违约金的，应按实际损失承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同签订前甲乙双方所签订的协议、承诺书等。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，按国家法律法规及相关政策执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将其名下标的房屋出售给甲方，但需丙方提供担保；

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________；

1.2标的房屋为建筑面积________________________平方米，土地面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________；

1.3标的房屋产权清晰，无权属争议，无抵押、查封等限制性权利。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.2甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋买卖价款支付至丙方指定的账户；

2.3丙方应保证在收到房屋买卖价款后________________________个工作日内，将款项支付给乙方；

2.4丙方支付房屋买卖价款后，乙方应向甲方出具收据，并保证在甲方支付房屋买卖价款后________________________个工作日内，将标的房屋的产权过户至甲方名下。

第三条丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的房屋买卖价款支付承担连带保证责任；

3.2丙方应确保在合同履行过程中，按照约定支付房屋买卖价款；

3.3如因乙方原因导致合同无法履行，丙方应立即承担相应的法律责任。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房屋交付给甲方；

4.2甲方有权要求乙方在交付标的房屋时，提供完整的产权证明文件；

4.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，按照约定支付房屋买卖价款；

4.4甲方应按照合同约定，按时足额支付房屋买卖价款；

4.5甲方在合同履行过程中，应遵守法律法规及相关政策。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照合同约定，在甲方支付房屋买卖价款后________________________个工作日内，将标的房屋的产权过户至甲方名下；

5.2乙方应确保标的房屋的产权清晰，无权属争议；

5.3乙方应配合甲方办理标的房屋产权过户手续；

5.4乙方在合同履行过程中，应遵守法律法规及相关政策。

第六条违约责任

6.1如乙方未按合同约定交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价款的________________________%；

6.2如丙方未按合同约定支付房屋买卖价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价款的________________________%；

6.3如因乙方原因导致合同无法履行，丙方应立即承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方在合同履行过程中的合法权益；

8.2丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低甲方在交易过程中的风险。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障；

9.2通过本合同，甲方能够更好地控制交易进程，降低交易风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同签订前甲乙双方所签订的协议、承诺书等。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，按国家法律法规及相关政策执行。第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，降低交易风险，实现交易安全。甲方作为主导方，通过本合同明确自身权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“承租方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下称“出租方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方名下位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）；

2.乙方同意将租赁物出租给甲方，但需丙方提供担保；

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房产证号为________________________；

1.2租赁物为建筑面积________________________平方米，用途为________________________；

1.3租赁物产权清晰，无权属争议，无抵押、查封等限制性权利。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为________________________年，自________________________起至________________________止；

2.2租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整），租金支付方式为________________________；

2.3甲方应在租赁期限内的每月________________________日前支付当月租金给乙方。

第三条丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带保证责任；

3.2丙方应确保在甲方支付租金后________________________个工作日内，将租金支付给乙方；

3.3如因甲方原因导致合同无法履行，丙方应立即承担相应的法律责任。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金；

4.2乙方有权要求甲方在使用租赁物过程中，遵守相关规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观；

4.3乙方有权在租赁期限届满或合同解除后收回租赁物；

4.4乙方应保证租赁物产权清晰，无权属争议；

4.5乙方应提供必要的物业管理服务。

第五条丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付租金；

5.2丙方有权在甲方未支付租金时，直接向甲方追讨；

5.3丙方有权在甲方违约时，采取必要措施保障乙方的权益。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的________________________%；

6.2如甲方在使用租赁物过程中，违反相关规定，造成租赁物损坏，甲方应承担赔偿责任；

6.3如因甲方原因导致合同无法履行，丙方应立即承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁期限内的合法权益；

8.2通过本合同，乙方能够更好地控制租赁物的使用，保障自身利益。

第九条弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方为主导，旨在平衡甲乙双方的权利与义务，避免甲方在租赁过程中的过度权益；

9.2通过本合同，甲方在享受租赁物使用权的同