房子私人抵押合同模板

房子私人抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产，房屋产权证号：__________，以下简称“抵押房产”。

2.乙方因经营需要，愿意为甲方提供借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方同意以其抵押房产为乙方提供抵押担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下抵押合同：

第一条抵押物

1.抵押房产为甲方所有，甲方同意将其作为抵押物提供给乙方。

2.抵押房产的具体情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）土地使用权类型：__________

（5）土地使用权年限：__________

第二条抵押担保范围

1.本抵押担保范围为甲方因向乙方借款而产生的全部债务，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.在抵押期间，若甲方因借款以外的其他原因产生债务，乙方有权要求甲方将抵押房产追加为担保物。

第三条抵押登记

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理抵押登记手续。

2.抵押登记完成后，抵押登记证书由乙方保管。

第四条抵押期间

1.抵押期间为__________年，自本合同签订之日起计算。

2.抵押期间，甲方不得擅自处分抵押房产，包括出租、出售、赠与、抵押等。

3.抵押期间，若甲方需处分抵押房产，应事先征得乙方的书面同意。

第五条抵押物的保管与使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整。

2.抵押期间，甲方不得擅自改变抵押房产的结构、用途等。

3.抵押期间，甲方不得擅自改变抵押房产的租赁关系。

第六条借款利息及还款方式

1.本借款的年利率为__________%，按照中国人民银行同期贷款利率进行调整。

2.借款期限为__________年，还款方式为__________。

第七条违约责任

1.甲方未按时偿还借款本息，应向乙方支付__________的违约金。

2.甲方擅自处分抵押房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方因甲方违约行为造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

第八条合同解除

1.在抵押期间，甲乙双方协商一致，可解除本合同。

2.若甲方违约，乙方有权解除本合同。

3.本合同解除后，甲方应立即归还乙方全部借款本息，并办理抵押登记注销手续。

第九条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.身份证复印件

3.借款合同复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产，房屋产权证号：__________，以下简称“抵押房产”。

2.乙方因经营需要，愿意为甲方提供借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.丙方同意以其自有资金对甲乙双方借款合同中的债务承担连带担保责任。

4.甲乙双方同意丙方的担保行为，并签订本抵押担保合同。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下抵押担保合同：

第一条抵押物

1.抵押房产为甲方所有，甲方同意将其作为抵押物提供给乙方。

2.抵押房产的具体情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）土地使用权类型：__________

（5）土地使用权年限：__________

第二条抵押担保范围

1.本抵押担保范围为甲方因向乙方借款而产生的全部债务，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.丙方对上述债务承担连带担保责任，不享有对抵押房产的优先受偿权。

第三条抵押登记

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理抵押登记手续。

2.抵押登记完成后，抵押登记证书由乙方保管。

第四条抵押期间

1.抵押期间为__________年，自本合同签订之日起计算。

2.抵押期间，甲方不得擅自处分抵押房产，包括出租、出售、赠与、抵押等。

3.抵押期间，若甲方需处分抵押房产，应事先征得乙方的书面同意。

4.丙方在抵押期间，有权监督甲乙双方的履约情况，并有权要求甲方提供借款用途的相关证明。

第五条抵押物的保管与使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整。

2.抵押期间，甲方不得擅自改变抵押房产的结构、用途等。

3.抵押期间，甲方不得擅自改变抵押房产的租赁关系。

第六条借款利息及还款方式

1.本借款的年利率为__________%，按照中国人民银行同期贷款利率进行调整。

2.借款期限为__________年，还款方式为__________。

3.甲方有权在还款期限内提前偿还借款本息，无需支付违约金。

第七条丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明，并有权监督甲乙双方的履约情况。

2.丙方有权要求乙方按照约定的借款利率支付利息。

3.丙方在甲方违约时，有权直接向乙方追偿，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

第八条乙方的违约责任

1.乙方未按时支付利息或逾期还款，应向甲方支付__________的违约金。

2.乙方擅自改变借款用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

1.在抵押期间，甲乙丙三方协商一致，可解除本合同。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同。

3.本合同解除后，甲方应立即归还乙方全部借款本息，并办理抵押登记注销手续。

第十一条合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.身份证复印件

3.借款合同复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，使得甲方的债务风险得到分散，同时保障了乙方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方在保证自身权益的同时，也能够获得较为灵活的还款方式和借款利率，降低财务风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（出借人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，愿意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方同意以其自有资金对甲乙双方借款合同中的债务承担连带担保责任。

3.乙方同意接受丙方的担保，并签订本抵押担保合同。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下抵押担保合同：

第一条抵押物

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产，房屋产权证号：__________，以下简称“抵押房产”。

2.甲方同意以其抵押房产为乙方提供抵押担保。

第二条抵押担保范围

1.本抵押担保范围为甲方因向乙方借款而产生的全部债务，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.丙方对上述债务承担连带担保责任。

第三条抵押登记

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理抵押登记手续。

2.抵押登记完成后，抵押登记证书由乙方保管。

第四条抵押期间

1.抵押期间为__________年，自本合同签订之日起计算。

2.抵押期间，甲方不得擅自处分抵押房产，包括出租、出售、赠与、抵押等。

3.抵押期间，若甲方需处分抵押房产，应事先征得乙方的书面同意。

4.丙方在抵押期间，有权监督甲乙双方的履约情况，并有权要求甲方提供借款用途的相关证明。

第五条借款利息及还款方式

1.本借款的年利率为__________%，按照中国人民银行同期贷款利率进行调整。

2.借款期限为__________年，还款方式为__________。

3.乙方有权在还款期限内提前收回借款本息，无需支付违约金。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的借款用途使用借款。

2.乙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.乙方有权在抵押期间，要求甲方提供抵押房产的维护保养证明。

第七条甲方的违约责任

1.甲方未按时偿还借款本息，应向乙方支付__________的违约金。

2.甲方擅自改变借款用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方未妥善保管抵押房产，导致抵押物价值降低或损坏，甲方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

1.在抵押期间，甲乙丙三方协商一致，可解除本合同。

2.若甲方违约，乙方有权解除本合同。

3.本合同解除后，甲方应立即归还乙方全部借款本息，并办理抵押登记注销手续。

第十条合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.