单包工建房合同模板

单包工建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于甲方拟在（具体地址）建设一栋房屋，经双方友好协商，就房屋建设事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：（具体房屋名称）

1.2工程地点：（具体地址）

1.3工程规模：（具体建筑面积）

1.4工程结构：（具体结构形式）

1.5工程内容：（具体建设内容）

二、合同标的

2.1承包方负责甲方的房屋建设，包括但不限于：土建、装修、设备安装等。

2.2甲方负责提供房屋建设的必要条件，包括但不限于：土地使用证明、规划许可证、施工许可证等。

三、合同工期

3.1工程总工期为（具体工期）个月，自合同签订之日起计算。

四、合同价款

4.1工程总价款为人民币（具体金额）元，分以下几期支付：

（1）开工前支付：人民币（具体金额）元，作为预付款；

（2）工程进度款：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定；

（3）竣工验收合格后支付：人民币（具体金额）元，作为竣工结算款；

（4）保修期满后支付：人民币（具体金额）元，作为保修金。

五、工程质量与验收

5.1承包方应严格按照国家有关工程建设质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的要求。

5.2甲方有权对工程进行监督检查，承包方应予以配合。

5.3工程竣工验收合格后，甲方应在收到承包方提交的竣工验收报告之日起（具体期限）日内予以验收。

六、合同履行与违约责任

6.1双方应按照合同约定履行各自的义务，确保工程顺利进行。

6.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.3违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用证明

2.规划许可证

3.施工许可证

4.工程施工图纸

5.工程量清单

6.工程进度款支付计划

7.工程竣工验收报告

8.工程保修承诺书

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方拟在（具体地址）建设一栋房屋，为保障工程质量、进度和投资效益，经甲乙双方及丙方友好协商，就房屋建设事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：（具体房屋名称）

1.2工程地点：（具体地址）

1.3工程规模：（具体建筑面积）

1.4工程结构：（具体结构形式）

1.5工程内容：（具体建设内容）

二、合同标的

2.1承包方负责甲方的房屋建设，包括但不限于：土建、装修、设备安装等。

2.2丙方作为监理方，对工程进行全程监督和管理，确保工程质量、进度和投资效益。

2.3甲方负责提供房屋建设的必要条件，包括但不限于：土地使用证明、规划许可证、施工许可证等。

三、合同工期

3.1工程总工期为（具体工期）个月，自合同签订之日起计算。

四、合同价款

4.1工程总价款为人民币（具体金额）元，分以下几期支付：

（1）开工前支付：人民币（具体金额）元，作为预付款；

（2）工程进度款：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定；

（3）竣工验收合格后支付：人民币（具体金额）元，作为竣工结算款；

（4）保修期满后支付：人民币（具体金额）元，作为保修金。

五、工程质量与验收

5.1承包方应严格按照国家有关工程建设质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的要求。

5.2丙方作为监理方，负责对工程质量进行监督检查，发现质量问题及时通知承包方整改，直至达到约定标准。

5.3甲方有权对工程进行监督检查，承包方应予以配合。

5.4工程竣工验收合格后，甲方应在收到承包方提交的竣工验收报告之日起（具体期限）日内予以验收。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求承包方按照合同约定的时间、质量和标准完成工程。

6.2甲方有权要求承包方对工程进行整改，直至达到约定标准。

6.3甲方有权要求承包方对工程质量问题承担相应的责任。

6.4甲方有权要求承包方对工程进度进行汇报，并对工程进度进行监督。

6.5甲方有权要求承包方提供工程相关资料，包括但不限于：设计图纸、施工方案、验收报告等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若承包方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付人民币（具体金额）元的违约金。

7.2若承包方未达到约定的工程质量标准，甲方有权要求承包方进行整改，直至达到约定标准，由此产生的费用由承包方承担。

7.3若承包方在工程过程中出现重大安全事故，甲方有权解除合同，并要求承包方承担相应的赔偿责任。

7.4承包方在施工过程中，不得擅自更改设计方案，如需变更，应经甲方同意，并承担由此产生的费用。

八、丙方的责权利

8.1丙方作为监理方，有权对工程进行监督检查，发现问题及时通知承包方整改。

8.2丙方有权对工程质量、进度和投资效益进行评估，并提出改进意见。

8.3丙方有权对工程进行验收，并提出验收意见。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有助于提高工程质量和投资效益，确保工程按期完工。同时，丙方作为独立的第三方，可以客观、公正地监督工程，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，对工程的质量、进度和投资效益负有主要责任。甲方通过主导合同，可以更好地保障自身权益，确保工程达到预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

甲方（以下简称“发包方”）：

丁方（以下简称“设计方”）：

鉴于乙方拟承包（具体项目名称）的建设工程，为保障工程设计的质量、进度和满足承包方的利益，经甲乙双方及丁方友好协商，就工程设计事宜达成如下协议：

一、工程设计概况

1.1工程名称：（具体项目名称）

1.2工程地点：（具体地址）

1.3工程规模：（具体建筑面积或工程量）

1.4工程结构：（具体结构形式）

1.5工程内容：（具体建设内容）

二、合同标的

2.1设计方负责为乙方提供（具体项目名称）的工程设计服务，包括但不限于：初步设计、施工图设计、设计变更等。

2.2乙方负责提供工程设计所需的必要资料和条件。

2.3甲方作为发包方，负责协调各方关系，确保工程项目的顺利进行。

三、合同工期

3.1工程设计总工期为（具体工期）个月，自合同签订之日起计算。

四、设计费用

4.1设计费用总额为人民币（具体金额）元，分以下几期支付：

（1）设计合同签订后支付：人民币（具体金额）元，作为预付款；

（2）设计进度款：根据设计进度分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定；

（3）设计完成并经乙方确认后支付：人民币（具体金额）元，作为设计完成款；

（4）设计服务期满后支付：人民币（具体金额）元，作为设计服务费用。

五、设计质量与验收

5.1设计方应严格按照国家有关工程设计标准和规范进行设计，确保设计质量达到合同约定的要求。

5.2乙方有权对设计文件进行审核，并提出修改意见，设计方应予以配合。

5.3设计文件经乙方确认后，视为最终设计成果。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求设计方按照合同约定的时间、质量和标准完成设计工作。

6.2乙方有权要求设计方对设计文件进行必要的修改和完善，直至满足乙方的需求。

6.3乙方有权要求设计方对设计过程中出现的问题进行及时沟通和解决。

6.4乙方有权要求设计方提供设计咨询和技术支持服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时支付设计费用，每延误一日，应向设计方支付人民币（具体金额）元的违约金。

7.2若甲方未提供必要的资料和条件，导致设计方无法按时完成设计工作，甲方应承担相应的责任。

7.3若甲方在工程实施过程中要求设计方进行重大设计变更，甲方应承担由此产生的额外费用。

八、丁方的责权利

8.1丁方作为设计方，有权要求甲方提供完整的工程设计资料和必要的支持。

8.2丁方有权根据工程实际情况对设计方案进行调整，但需经乙方确认。

8.3丁方有权对设计文件进行审核，并提出修改意见，乙方应予以考虑。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2