房屋加层合同模板

房屋加层合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋加层事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1甲方房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方为甲方房屋的加层施工方。

二、加层范围及内容

2.1加层范围为甲方房屋的__________层，加层总面积为__________平方米。

2.2加层内容包括房屋主体结构、屋面、楼板、墙面、门窗等。

三、工程工期及验收

3.1乙方应按约定工期完成加层施工，工期为__________天。

3.2乙方完成加层施工后，甲方应组织验收。验收合格后，乙方应向甲方提供加层施工相关资料。

四、工程款支付

4.1甲方应按合同约定支付工程款。工程款支付方式如下：

（1）开工前，甲方支付乙方__________%的工程款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方__________%的工程款；

（3）工程完工后，甲方支付乙方__________%的工程款；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方__________%的工程款。

4.2甲方支付工程款时，应将款项汇入乙方指定的账户。

五、质量保证

5.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准施工，确保工程质量。

5.2加层工程完工后，甲方有权对工程质量进行验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应承担相应的责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金。

6.3乙方未按约定工期完成加层施工，应向甲方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件；

2.乙方施工资质证书复印件；

3.加层施工图纸；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋加层施工方，丙方（以下简称“丙方”）为甲方房屋加层项目的监理单位。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，为明确各方在房屋加层项目中的权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1甲方房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方为甲方房屋的加层施工方。

1.3丙方为甲方房屋加层项目的监理单位，负责对加层施工过程进行监督管理。

二、加层范围及内容

2.1加层范围为甲方房屋的__________层，加层总面积为__________平方米。

2.2加层内容包括房屋主体结构、屋面、楼板、墙面、门窗等。

2.3丙方负责对加层施工过程中的设计变更、材料使用、施工质量等进行审核，确保加层工程符合设计要求和国家相关标准。

三、工程工期及验收

3.1乙方应按约定工期完成加层施工，工期为__________天。

3.2丙方负责监督乙方按约定工期施工，如乙方未按约定工期完成施工，丙方有权要求乙方支付__________%的违约金。

3.3加层工程完工后，丙方组织验收。验收合格后，丙方出具验收报告，甲方在收到验收报告后__________天内支付乙方剩余工程款。

3.4如验收不合格，乙方应在丙方提出整改要求后__________天内完成整改，并重新组织验收。

四、工程款支付

4.1甲方支付工程款方式如下：

（1）开工前，甲方支付乙方__________%的工程款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方__________%的工程款；

（3）工程完工后，甲方支付乙方__________%的工程款；

（4）验收合格后，甲方支付乙方__________%的工程款。

4.2甲方支付工程款时，应将款项汇入乙方指定的账户。

4.3丙方有权根据工程进度和质量情况，对甲方支付工程款的比例进行调整。

五、质量保证

5.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准施工，确保工程质量。

5.2丙方负责对工程质量进行监督管理，如发现质量问题，有权要求乙方整改或返工。

5.3如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任，包括但不限于修复费用、延误工期赔偿等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金。

6.3乙方未按约定工期完成加层施工，应向甲方支付__________%的违约金。

6.4丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件；

2.乙方施工资质证书复印件；

3.加层施工图纸；

4.丙方监理资质证书复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有利于保障甲方的合法权益，确保加层工程的质量和安全。通过监理单位的监督，可以及时发现并纠正施工过程中的问题，避免因施工质量问题给甲方造成损失。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋加层项目的质量和进度有更高的期望。通过本合同，甲方确保了自身的权益，包括对工程款支付的控制、对施工质量的监督以及对违约行为的追究。同时，甲方的主导地位有利于提高施工效率，确保工程按期完工。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋加层施工承包商，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋加层项目的专业监理单位。鉴于乙方具备丰富的施工经验和资质，甲方同意将房屋加层工程委托乙方施工，丁方负责监理工作，为确保工程顺利进行，甲乙丁三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1甲方房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方受甲方委托，负责甲方房屋的加层施工。

1.3丁方作为监理单位，负责对乙方施工过程进行监督管理。

二、加层范围及内容

2.1加层范围为甲方房屋的__________层，加层总面积为__________平方米。

2.2加层内容包括房屋主体结构、屋面、楼板、墙面、门窗等。

2.3丁方负责审核乙方提交的设计方案、施工方案以及施工过程中的技术变更，确保加层工程符合设计要求和国家相关标准。

三、工程工期及验收

3.1乙方应按约定工期完成加层施工，工期为__________天。

3.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，包括但不限于施工材料、设备进场等。

3.3加层工程完工后，丁方组织验收。验收合格后，丁方出具验收报告，甲方在收到验收报告后__________天内支付乙方剩余工程款。

四、工程款支付

4.1甲方支付工程款方式如下：

（1）开工前，甲方支付乙方__________%的工程款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方__________%的工程款；

（3）工程完工后，甲方支付乙方__________%的工程款；

（4）验收合格后，甲方支付乙方__________%的工程款。

4.2甲方支付工程款时，应将款项汇入乙方指定的账户。

4.3丁方有权根据工程进度和质量情况，对甲方支付工程款的比例进行调整。

五、质量保证

5.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准施工，确保工程质量。

5.2丁方负责对工程质量进行监督管理，如发现质量问题，有权要求乙方整改或返工。

5.3如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任，包括但不限于修复费用、延误工期赔偿等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金。

6.3乙方未按约定工期完成加层施工，应向甲方支付__________%的违约金。

6.4丁方未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件；

2.乙方施工资质证书复印件；

3.加层施工图纸；

4.丁方监理资质证书复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业施工承包商，对加