住宅个人租房合同范例

住宅个人租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅一套，愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的住宅一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）装修状况：____________________

（4）配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，须提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金一次性支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满，乙方搬离租赁物后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但须遵守以下规定：

（1）合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施；

（2）爱护租赁物，不得损坏租赁物及配套设施；

（3）不得利用租赁物从事违法活动。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）如乙方损坏租赁物，乙方应承担维修责任；

（3）如乙方利用租赁物从事违法活动，乙方应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物维修保养记录

3.押金收据

4.本合同签订过程中的相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方参与租赁管理，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的住宅一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）装修状况：____________________

（4）配套设施：____________________

1.3丙方作为第三方，负责对租赁物的日常管理及维护，确保租赁物的正常使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，须提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金一次性支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满，乙方搬离租赁物后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但须遵守以下规定：

（1）合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施；

（2）爱护租赁物，不得损坏租赁物及配套设施；

（3）不得利用租赁物从事违法活动。

5.2丙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

六、丙方的责权利

6.1责任：

（1）对租赁物进行日常巡查，发现损坏及时修复；

（2）监督乙方遵守合同约定，维护甲方的合法权益；

（3）在租赁期满时，对租赁物进行验收，确保无损坏。

6.2权利：

（1）收取乙方支付的物业管理费；

（2）在乙方违反合同约定时，有权采取措施制止；

（3）在乙方搬离租赁物时，有权参与验收。

6.3利益：

（1）获取物业管理服务费用；

（2）维护租赁物的完好状态，保障甲方利益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）如乙方损坏租赁物，乙方应承担维修责任；

（3）如乙方利用租赁物从事违法活动，乙方应承担相应法律责任。

7.2限制条款：

（1）乙方不得擅自转租、转借租赁物；

（2）乙方不得改变租赁物的结构、装修及配套设施；

（3）乙方不得利用租赁物从事违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，由丙方负责租赁物的日常管理及维护，降低甲方管理成本；

2.提高租赁物使用效率，确保租赁物处于良好状态，提升甲方资产价值；

3.分散甲方风险，丙方在乙方违约时，可采取相应措施维护甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有租金收入，保障自身经济利益；

2.甲方对租赁物拥有所有权，有权要求乙方遵守合同约定，维护自身权益；

3.甲方在合同中设定多项权利条款，确保在租赁过程中占据主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的商用办公空间，为保障乙方的办公需求及权益，同时引入丙方作为第三方参与租赁管理，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的商用办公空间一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）装修状况：____________________

（4）配套设施：____________________

1.3丙方作为第三方，负责对租赁物的日常管理及维护，确保租赁物的正常使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，须提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金一次性支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满，乙方搬离租赁物后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但须遵守以下规定：

（1）合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施；

（2）爱护租赁物，不得损坏租赁物及配套设施；

（3）不得利用租赁物从事违法活动。

5.2丙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

六、丙方的责权利

6.1责任：

（1）对租赁物进行日常巡查，发现损坏及时修复；

（2）监督乙方遵守合同约定，维护乙方的合法权益；

（3）在租赁期满时，对租赁物进行验收，确保无损坏。

6.2权利：

（1）收取乙方支付的物业管理费；

（2）在乙方违反合同约定时，有权采取措施制止；

（3）在乙方搬离租赁物时，有权参与验收。

6.3利益：

（1）获取物业管理服务费用；

（2）维护租赁物的完好状态，保障乙方利益。

七、乙方的责权利

7.1责任：

（1）按时支付租金及物业管理费；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施；

（3）爱护租赁物，不得损坏租赁物及配套设施。

7.2权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权要求甲方或丙方提供必要的物业管理服务；

（2）乙方有权对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方及丙方；

（3）乙方有权要求甲方或丙方对租赁物的安全隐患进行整改。

七、甲方的违约及限制条款

7.1违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金或增加额外费用；

（2）甲方不得干涉乙方正常经营活动；

（3）甲方不得擅自改变租赁物的结构、装修及配套设施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主