新加坡租房经纪合同范例

新加坡租房经纪合同范例第一篇范文：合同编号：SG201XXXXX

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于：

一、甲方拥有位于新加坡[具体地址]的房产，愿意出租给乙方；

二、乙方愿意租赁上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方同意将位于新加坡[具体地址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物包括但不限于以下设施：[列举设施名称及数量]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月[金额]元，共计[租赁期限]个月。

2.乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

3.乙方应按约定支付租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[金额]元。

2.租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金，但扣除以下费用：

（1）房屋维修费用；

（2）清洁费用；

（3）其他因乙方原因产生的费用。

五、使用范围

1.乙方应遵守新加坡法律法规，合理使用租赁物。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局及用途。

3.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

六、维修与保养

1.甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

2.租赁期间，租赁物的维修与保养责任如下：

（1）因自然损耗或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方不当使用、故意损坏或违反约定造成的损坏，由乙方负责维修。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）隐瞒租赁物存在瑕疵；

（3）擅自改变租赁物用途；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、布局或用途；

（3）故意损坏租赁物；

（4）其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向新加坡有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物设施清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

签订日期：[签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：SG201XXXXX

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

丙方（管理方）：[丙方全称]

鉴于：

一、甲方拥有位于新加坡[具体地址]的房产，愿意出租给乙方；

二、丙方作为专业管理方，愿意对租赁物进行管理并提供相关服务；

三、为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方同意将位于新加坡[具体地址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，并由丙方进行管理。

2.租赁物包括但不限于以下设施：[列举设施名称及数量]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月[金额]元，共计[租赁期限]个月。

2.乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

3.乙方应按约定支付租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、管理费用

1.丙方作为管理方，有权向乙方收取管理费用，具体费用标准由甲乙双方协商确定。

2.管理费用包括但不限于：物业管理、公共设施维护、安全监控等。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[金额]元。

2.租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金，但扣除以下费用：

（1）房屋维修费用；

（2）清洁费用；

（3）其他因乙方原因产生的费用。

六、使用范围

1.乙方应遵守新加坡法律法规，合理使用租赁物。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局及用途。

3.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

七、维修与保养

1.甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

2.租赁期间，租赁物的维修与保养责任如下：

（1）因自然损耗或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方不当使用、故意损坏或违反约定造成的损坏，由乙方负责维修。

八、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督丙方履行管理职责，确保租赁物的正常使用。

2.甲方有权要求丙方提供管理报告，了解租赁物的使用情况。

3.甲方有权根据丙方提供的管理报告，对丙方进行考核和奖惩。

九、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方和丙方提供租赁物的使用说明书和相关规定。

2.乙方有权对租赁物的使用提出建议和意见，甲方和丙方应予以考虑。

3.乙方应遵守本合同约定，按时支付租金和管理费用。

十、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，维护租赁物的正常使用。

2.丙方有权对乙方违反租赁物使用规定的行为进行制止和纠正。

3.丙方应向甲方提供租赁物的管理报告，包括租赁物的使用情况、维修保养情况等。

十一、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）隐瞒租赁物存在瑕疵；

（3）擅自改变租赁物用途；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、布局或用途；

（3）故意损坏租赁物；

（4）其他违反本合同约定的行为。

3.丙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供管理服务；

（2）未按约定向甲方提供管理报告；

（3）未按约定制止和纠正乙方的违规行为；

（4）其他违反本合同约定的行为。

十二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向新加坡有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物设施清单

3.管理服务协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业管理方丙方，甲方可以专注于自身的核心业务，同时确保租赁物的良好管理和维护。丙方的介入有助于提高租赁物的使用效率，降低甲方在租赁过程中的风险，并提升租赁物的市场价值。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，对租赁物拥有所有权和收益权，因此甲方有权对租赁物的使用、管理及收益进行决策。通过本合同，甲方确保了自身权益的最大化，包括租金收入、押金安全、租赁物的维护和增值等。同时，甲方通过引入丙方，实现了风险分散和专业化管理，提高了租赁业务的运营效率和效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：SG201XXXXX

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

丙方（服务提供方）：[丙方全称]

鉴于：

一、甲方拥有位于新加坡[具体地址]的房产，愿意出租给乙方；

二、丙方作为专业服务提供方，愿意为乙方提供租赁期间的各项服务；

三、为保障乙方的权益，明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方同意将位于新加坡[具体地址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物包括但不限于以下设施：[列举设施名称及数量]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月[金额]元，共计[租赁期限]个月。

2.乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

3.乙方有权要求丙方提供租金支付提醒服务。

四、服务内容

1.丙方应提供以下服务：

（1）定期清洁服务；

（2）紧急维修响应；

（3）日常维护服务；

（4）物业管理咨询。

2.丙方服务费用为每月[金额]元，由乙方支付。

五、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）享有租赁物的使用权，并有权要求甲方保持租赁物的良好状态；

（2）有权要求丙方提供约定的服务；

（3）有权在租赁期间对租赁物进行合理改造，但需事先获得甲方同意。

2.乙方的义务：

（1）遵守租赁合同约定的使用条款；

（2）按时支付租金和服务费用；

（3）保持租赁物的整洁和完好。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）收取租金和押金；

（2）监督租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方的义务：

（1）提供符合约定条件的租赁物；

（2）在租赁期间保持租赁物的基本状态，不进行影响乙方使用的改造。

七、丙方的权利与义务

1.丙方的权利：

（1）收取服务费用；

（2）在乙方违反合同约定时，有权采取措施制止并要求赔偿。

2.丙方的义务：

（1）按照合同约定提供服务；

（2）确保服务质量，对乙方提出的服务需求及时响应。

八、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）隐瞒租赁物存在瑕疵；

（3）未保持租赁物基本状态；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金或服务费用；

（2）擅自改变租赁物结构、布局或用途；

（3）故意损坏租赁物；

（4）其他违反本合同约定的行为。

3.丙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供服务；

（2）服务质量不符合约定；

（3）未及时响应乙方需求；

（4）其他违反本合同约定的行为。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向新加坡有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物设施清单

3.服务合同

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对租赁物的使用和居住体验有