新疆物业合同范例

新疆物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业所有权人）：_________________________

乙方（物业管理人）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于新疆维吾尔自治区（以下简称“新疆”）的物业（以下简称“物业”），甲方拟将物业委托乙方进行物业管理，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业概况

1.1物业地址：_____________________________

1.2物业面积：_____________________________

1.3物业类型：_____________________________

1.4物业权属：_____________________________

二、委托管理范围

2.1乙方受甲方委托，对物业进行日常管理、维护、维修、清洁、绿化、安防等工作。

2.2乙方负责物业共用设施设备的运行、维护、检修和管理。

2.3乙方负责物业区域内环境卫生、绿化、秩序维护等工作。

2.4乙方负责物业区域内消防、安防、绿化等专项管理工作。

2.5乙方负责物业区域内公共秩序的维护，保障业主的合法权益。

三、服务内容及标准

3.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求，提供物业服务。

3.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业服务质量。

3.3乙方应确保物业共用设施设备的正常运行，对损坏的设施设备进行及时维修。

3.4乙方应保持物业区域内环境卫生，定期进行清洁、绿化、除害等工作。

3.5乙方应加强安防工作，确保物业区域内公共安全。

四、费用及支付方式

4.1物业服务费：_____________________________

4.2物业服务费支付方式：_______________________

4.3物业服务费支付期限：_______________________

4.4物业服务费调整：_________________________

五、双方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并对乙方提供的服务质量进行监督。

5.2甲方有权要求乙方按照国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求，对物业进行管理。

5.3甲方有权要求乙方定期向其报告物业管理工作情况。

5.4乙方应按照本合同约定，为甲方提供物业服务，并对服务质量负责。

5.5乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求，对物业进行管理。

5.6乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付物业服务费的，应向乙方支付滞纳金。

6.3乙方未按时提供物业服务或提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.物业管理服务收费标准

2.物业共用设施设备清单

3.物业管理规章制度

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

附件：

1.物业管理服务收费标准

2.物业共用设施设备清单

3.物业管理规章制度

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业所有权人）：_________________________

乙方（物业管理人）：_____________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于新疆维吾尔自治区（以下简称“新疆”）的物业（以下简称“物业”），甲方拟将物业委托乙方进行物业管理，并引入丙方作为第三方服务提供方，以提供专业化的增值服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业概况

1.1物业地址：_____________________________

1.2物业面积：_____________________________

1.3物业类型：_____________________________

1.4物业权属：_____________________________

二、委托管理范围

2.1乙方受甲方委托，对物业进行日常管理、维护、维修、清洁、绿化、安防等工作。

2.2丙方受甲方委托，为物业提供以下增值服务：_____________________________

2.3乙方和丙方应相互配合，共同确保物业服务的整体质量。

三、服务内容及标准

3.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求，提供物业服务。

3.2丙方应按照本合同约定，提供专业化的增值服务，包括但不限于：_____________________________

3.3乙方和丙方应确保提供的服务符合约定的质量标准。

四、费用及支付方式

4.1物业服务费：_____________________________

4.2增值服务费：_____________________________

4.3费用支付方式：_________________________

4.4费用支付期限：_______________________

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定提供服务。

5.2甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估。

5.3甲方有权要求乙方和丙方定期提交服务报告，包括但不限于：_____________________________

5.4甲方有权在乙方和丙方服务质量不符合要求时，要求其整改或终止服务。

六、乙方和丙方权利义务

6.1乙方权利：

6.1.1依照本合同约定收取物业服务费。

6.1.2享有丙方提供的增值服务带来的额外收益。

6.1.3对丙方的服务提出改进建议。

6.2乙方义务：

6.2.1依照本合同约定提供物业服务。

6.2.2保证丙方增值服务的顺利实施。

6.2.3对丙方的服务进行监督管理。

6.3丙方权利：

6.3.1依照本合同约定收取增值服务费。

6.3.2享有乙方提供的物业管理服务带来的便利。

6.4丙方义务：

6.4.1依照本合同约定提供增值服务。

6.4.2配合乙方进行物业管理工作。

6.4.3对乙方的物业管理提出改进建议。

七、违约责任

7.1乙方和丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时提供物业服务或提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方整改或终止服务，并追究其违约责任。

7.3丙方未按时提供增值服务或提供的服务不符合约定的，甲方有权要求丙方整改或终止服务，并追究其违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.物业管理服务收费标准

2.增值服务收费标准

3.物业管理规章制度

4.其他与本合同相关的文件

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入有助于提升物业服务的专业性和服务质量，满足甲方和业主的多样化需求。

2.丙方提供的增值服务有助于提高物业的市场竞争力，增加物业的价值。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为物业所有权人，对物业的管理和使用具有最终决定权，确保物业的保值增值。

2.甲方通过引入乙方和丙方，优化资源配置，实现物业管理的专业化、精细化。

3.甲方通过本合同，保障自身权益，维护物业的正常运行和业主的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业管理人）：_________________________

乙方（物业所有权人）：_____________________________

丙方（第三方设施维护方）：_________________________

鉴于乙方拥有位于新疆维吾尔自治区（以下简称“新疆”）的物业（以下简称“物业”），乙方拟将物业委托甲方进行物业管理，并引入丙方作为第三方设施维护方，以提供专业化的设施维护服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业概况

1.1物业地址：_____________________________

1.2物业面积：_____________________________

1.3物业类型：_____________________________

1.4物业权属：_____________________________

二、委托管理范围

2.1甲方受乙方委托，对物业进行日常管理、维护、清洁、绿化、安防等工作。

2.2丙方受甲方委托，为物业提供以下设施维护服务：_____________________________

2.3甲方应确保丙方提供的设施维护服务符合乙方的要求和标准。

三、服务内容及标准

3.1甲方应按照国家有关法律法规、行业标准及乙方的要求，提供物业服务。

3.2丙方应按照本合同约定，提供专业化的设施维护服务，包括但不限于：_____________________________

3.3丙方应确保提供的服务符合乙方指定的技术标准和质量要求。

四、费用及支付方式

4.1物业服务费：_____________________________

4.2设施维护服务费：_____________________________

4.3费用支付方式：_________________________

4.4费用支付期限：_______________________

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供物业服务。

5.2乙方有权要求丙方按照本合同约定提供设施维护服务。

5.3乙方有权对甲方和丙方的服务质量进行监督和评估。

5.4乙方有权要求甲方和丙方定期提交服务报告，包括但不限于：_____________________________

六、甲方和丙方权利义务

6.1甲方权利：

6.1.1依照本合同约定收取物业服务费。

6.1.2享有丙方提供的设施维护服务带来的便利。

6.1.3对丙方的服务提出改进建议。

6.2甲方义务：

6.2.1依照本合同约定提供物业服务。

6.2.2保证丙方设施维护服务的顺利实施。

6.2.3对丙方的服务进行监督管理。

6.3丙方权利：

6.3.1依照本合同约定收取设施维护服务费。

6.3.2享有甲方提供的物业管理服务带来的便利。

6.4丙方义务：

6.4.1依照本合同约定提供设施维护服务。

6.4.2配合甲方进行物业管理工作。

6.4.3对甲方的物业管理提出改进建议。

七、违约责任

7.1甲方和丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时提供物业服务或提供的服务不符合约定的，乙方有权要求甲方整改或终止服务，并追究其违约责任。

7.3丙方未按时提供设施维护服务或提供的服务不符合约定的，甲方有权要求丙方整改或终止服务，并追究其违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.物业管理服务收费标准

2.设施维护服务收费标准

3.物业管理规章制度

4.其他与本合同相关的文件

十一、乙方为主导的目的