建设工程合同模板讲解

建设工程合同模板讲解第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、发包方拟对位于________________的项目进行建设，项目名称为：________________。

二、承包方愿意按照本合同的约定，对上述项目进行施工。

三、为明确双方的权利、义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

合同内容如下：

第一条项目概况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目规模：________________

1.4项目总投资：________________

第二条合同工期

2.1工期：自合同签订之日起________________内完成。

2.2逾期竣工责任：因承包方原因导致工程延期，每逾期一日，承包方应向发包方支付逾期竣工违约金，违约金按合同总价的万分之五计算。

第三条工程质量

3.1工程质量标准：按照国家有关工程质量标准执行。

3.2质量保证期：自竣工验收合格之日起________________年内。

第四条工程造价

4.1工程造价：按照________________方式确定，具体金额为：________________。

4.2工程造价调整：因以下原因导致工程造价发生变化的，双方应协商调整：

（1）政策调整、物价上涨等不可抗力因素；

（2）因设计变更、工程量增减等原因导致工程造价变化。

第五条付款方式

5.1付款进度：按照工程进度分期付款，具体付款时间及比例由双方协商确定。

5.2付款方式：采用银行转账方式支付。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1甲方应按时提供施工图纸、技术资料等，确保承包方按期完成施工。

7.2乙方应按照合同约定，严格按照施工图纸和技术要求进行施工。

7.3双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务。

7.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。

第九条附件

9.1项目可行性研究报告

9.2设计图纸及技术资料

9.3有关法律法规及政策文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.项目可行性研究报告

2.设计图纸及技术资料

3.有关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

第三方（以下简称“监理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、发包方拟对位于________________的项目进行建设，项目名称为：________________。

二、承包方愿意按照本合同的约定，对上述项目进行施工。

三、为确保工程质量、进度和投资控制，三方同意委托监理方对项目进行全程监理。

四、为明确各方权利、义务，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

合同内容如下：

第一条项目概况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目规模：________________

1.4项目总投资：________________

第二条合同工期

2.1工期：自合同签订之日起________________内完成。

2.2逾期竣工责任：因承包方原因导致工程延期，每逾期一日，承包方应向发包方支付逾期竣工违约金，违约金按合同总价的万分之五计算。

第三条工程质量

3.1工程质量标准：按照国家有关工程质量标准执行。

3.2质量保证期：自竣工验收合格之日起________________年内。

第四条工程造价

4.1工程造价：按照________________方式确定，具体金额为：________________。

4.2工程造价调整：因以下原因导致工程造价发生变化的，双方应协商调整：

（1）政策调整、物价上涨等不可抗力因素；

（2）因设计变更、工程量增减等原因导致工程造价变化。

第五条付款方式

5.1付款进度：按照工程进度分期付款，具体付款时间及比例由双方协商确定。

5.2付款方式：采用银行转账方式支付。

第六条监理方职责与权利

6.1监理方负责对工程进行全过程、全方位的监理，确保工程质量、进度和投资控制符合合同约定。

6.2监理方有权要求承包方提供施工图纸、技术资料等，并对施工过程进行监督检查。

6.3监理方有权对承包方提出的质量问题、进度延误等问题进行整改要求。

6.4监理方有权对承包方进行违约行为进行处理，包括但不限于暂停施工、罚款、解除合同等。

第七条甲方权益与权利

7.1甲方有权要求承包方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。

7.2甲方有权对监理方的工作进行监督，确保监理方履行监理职责。

7.3甲方有权对承包方提出的设计变更、工程量增减等问题进行审批。

7.4甲方有权要求承包方提供施工进度报告、质量检测报告等。

7.5甲方有权对承包方进行违约行为进行处理，包括但不限于暂停施工、罚款、解除合同等。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方若违反合同约定，造成工程延期、质量问题、投资超支等，应承担相应的违约责任。

8.2乙方在施工过程中，如发生安全事故、环境污染等，应承担相应的法律责任。

8.3乙方不得擅自改变设计图纸、技术要求等，如需变更，应经甲方同意。

8.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。

第十一条附件

11.1项目可行性研究报告

11.2设计图纸及技术资料

11.3有关法律法规及政策文件

附件：

1.项目可行性研究报告

2.设计图纸及技术资料

3.有关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

1.确保工程质量、进度和投资控制，提高工程项目的整体效益。

2.保障甲方的权益，降低项目风险。

3.规范施工过程，提高施工单位的施工水平。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在项目中的主导地位，确保项目按照预期目标进行。

2.优化资源配置，提高项目效率。

3.加强对施工过程的管理，确保工程质量和进度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“承包商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

第三方（以下简称“分包商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、业主拟对位于________________的项目进行建设，项目名称为：________________。

二、承包商愿意按照本合同的约定，对上述项目的主要工程部分进行施工。

三、为确保项目施工的专业性和高效性，业主同意将部分专业工程分包给分包商。

四、为明确各方权利、义务，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

合同内容如下：

第一条项目概况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目规模：________________

1.4项目总投资：________________

第二条承包商的主要工程职责

2.1承包商负责项目的主要工程部分施工，包括但不限于土建、安装等。

2.2承包商应按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务。

第三条分包商的工程职责

3.1分包商负责项目中的专业工程部分，如特殊钢结构、精密设备安装等。

3.2分包商应按照承包商的要求和合同约定的质量标准完成施工任务。

第四条分包商的权利与利益

4.1分包商有权要求业主和承包商提供必要的施工图纸、技术资料等。

4.2分包商有权要求业主和承包商对施工过程中出现的问题给予及时解决。

4.3分包商有权要求业主和承包商按照合同约定支付工程款。

4.4分包商有权在施工过程中提出合理的技术变更建议，并获得业主和承包商的认可。

第五条业主的权利与义务

5.1业主有权要求承包商和分包商按照合同约定的时间和质量标准完成施工。

5.2业主有权对承包商和分包商的施工过程进行监督，确保施工质量。

5.3业主有义务按照合同约定的时间向承包商和分包商支付工程款。

5.4业主有义务在施工过程中提供必要的配合和支持。

第六条承包商的权利与义务

6.1承包商有权要求业主和分包商按照合同约定的时间和质量标准完成施工。

6.2承包商有义务协调分包商的施工活动，确保工程整体进度。

6.3承包商有义务对分包商的工作进行监督，确保分包商遵守合同约定。

6.4承包商有义务在施工过程中协调业主与分包商之间的关系。

第七条违约责任

7.1若业主未按合同约定支付工程款，应向承包商和分包商支付违约金，违约金按合同总价的万分之五计算。

7.2若承包商或分包商未按合同约定完成施工任务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。

7.3若第三方（分包商）违反合同约定，承包商有权要求第三方承担违约责任，并有权向业主索赔。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。

第十条附件

10.1项目可行性研究报告

10.2设计图纸及技术资料

10.3有关法律法规及政策文件

附件：

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