房租漏水维修合同模板

房租漏水维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，乙方愿承租该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋面积：_________________平方米

1.3房屋结构：_________________

1.4房屋装修：_________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民币____元整。租金支付方式为：每月____日支付上一个月租金。

三、租赁物维修责任

3.1乙方在租赁期间，对房屋及其附属设施进行合理使用，并承担房屋的正常损耗。

3.2乙方在发现房屋漏水等问题时，应及时通知甲方。

3.33.3甲方应在接到乙方通知后____日内对房屋漏水问题进行维修。

3.43.4因乙方不当使用或故意损坏房屋而造成的漏水问题，由乙方负责维修，并承担维修费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时维修房屋漏水问题，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

4.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋所有权证明

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（维修服务提供方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，乙方愿承租该房屋作为居住使用，为确保房屋在租赁期间的正常使用，甲方委托丙方提供房屋维修服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋面积：_________________平方米

1.3房屋结构：_________________

1.4房屋装修：_________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民币____元整。租金支付方式为：每月____日支付上一个月租金。

三、丙方维修服务责任

3.1丙方负责在接到甲方通知后____日内对房屋漏水问题进行维修。

3.2丙方应确保维修质量，若因维修质量问题导致房屋再次漏水，丙方应免费进行修复。

3.3丙方应遵守甲方规定的维修时间和施工规范，不得擅自改变房屋结构或装修。

3.4丙方维修过程中产生的垃圾和废弃物，应由丙方负责清理。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求丙方在规定时间内完成房屋维修，若丙方未按时完成，甲方有权要求赔偿损失。

4.2甲方有权监督丙方的维修过程，确保维修质量。

4.3甲方有权要求丙方对维修过程中产生的意外事故负责。

4.4甲方有权对丙方的维修服务进行评价，评价结果作为丙方服务质量的参考。

五、乙方责任及限制

5.1乙方在租赁期间，对房屋及其附属设施进行合理使用，并承担房屋的正常损耗。

5.2乙方发现房屋漏水等问题，应及时通知甲方，甲方应及时通知丙方进行维修。

5.3乙方不得故意损坏房屋，若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

5.4乙方不得擅自改变房屋结构或装修，如需改动，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2丙方未按时完成维修，甲方有权要求赔偿损失，赔偿金额为人民币____元。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.3本合同自三方签字盖章之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入房屋维修服务，有利于提高维修效率和质量，降低甲方管理成本。

8.2第三方作为专业维修服务提供方，能够确保房屋维修的及时性和专业性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，对房屋的维修和质量具有主导权，有利于保障自身权益。

9.2甲方通过委托第三方维修服务，将维修责任转移至专业机构，降低自身风险。

9.3甲方对维修过程进行监督，确保维修质量，保障租赁期间房屋的正常使用。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋所有权证明

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方维修服务资质证明

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（物业管理公司）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，乙方愿承租该房屋作为办公使用，为保障房屋的物业管理和服务质量，甲方委托丙方作为物业管理公司，提供物业管理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋面积：_________________平方米

1.3房屋结构：_________________

1.4房屋装修：_________________

二、物业管理服务内容

2.1丙方负责房屋的日常物业管理，包括环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

2.2丙方负责房屋的安全保卫，包括门禁管理、消防监控、巡查等。

2.3丙方负责房屋的维修保养，包括日常维修、紧急维修等。

三、乙方权益及责任

3.1乙方有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务，并监督丙方的服务质量。

3.2乙方有权要求丙方在接到报修后____日内完成维修保养工作。

3.3乙方有权对丙方的服务质量进行评价，丙方应予以重视并改进。

3.4乙方在租赁期间，应合理使用房屋，并承担房屋的正常损耗。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应按照约定提供物业管理服务，确保房屋及公共区域的环境卫生和安全。

4.2丙方有权对乙方违反租赁协议的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

4.3丙方有权收取物业管理费，收费标准应遵守相关法律法规和行业标准。

五、甲方责任及权利

5.1甲方有权监督丙方的物业管理服务，确保服务质量符合约定。

5.2甲方有权对丙方的服务质量进行评价，并有权要求丙方改进。

5.3甲方有权要求丙方对乙方违反租赁协议的行为进行处理。

5.4甲方有权在丙方未能履行职责时，解除与丙方的委托关系。

六、违约责任

6.1丙方未按时完成维修保养工作，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.2丙方未提供符合约定的物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.3乙方未按时支付物业管理费，应向丙方支付违约金，违约金为人民币____元。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.3本合同自三方签字盖章之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，对物业管理服务的质量有较高的关注，通过主导合同条款，保障自身权益。

8.2乙方通过明确丙方的服务内容和责任，确保房屋的居住环境和生活质量。

8.3乙方对丙方的服务质量进行监督，促进丙