场地出租合同协议

场地出租合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________第一章合同主体及定义1.1甲方1.1.1甲方为场地出租方，拥有场地出租权利。1.1.2甲方保证出租场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.2乙方1.2.1乙方为场地承租方，租赁甲方场地进行经营活动。1.2.2乙方承诺在租赁期间，合法经营，遵守相关法律法规。第二章场地出租及使用2.1场地概述2.1.1场地位于：____________________2.1.2场地面积：____________________2.1.3场地用途：____________________2.2出租期限2.2.1出租期限自：____________________至：____________________2.2.2乙方在租赁期满后，如需续租，应提前一个月向甲方提出申请。2.3场地交付2.3.1甲方应在出租期限开始前将场地交付给乙方使用。2.3.2乙方在接收场地时，应对场地现状进行确认，并签字确认。第三章租金及支付3.1租金3.1.1租金为人民币：____________________元/平方米/月。3.1.2租金支付方式为：____________________。3.2付款时间3.2.1乙方应在每月的__日前将当月租金支付给甲方。3.2.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照__%的利率向乙方追收滞纳金。第四章场地使用及维护4.1场地使用4.1.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场地用途进行合法经营。4.1.2乙方不得在场地内从事违法经营活动，不得擅自改变场地用途。4.2场地维护4.2.1乙方负责租赁期间场地的日常维护及管理。4.2.2乙方应保证场地内设施设备正常运行，如有损坏，应及时修复。第五章违约责任及解除合同5.1违约责任5.1.1若甲方未能按照约定交付场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为：____________________。5.1.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为：____________________。5.2解除合同5.2.1在租赁期间，如甲方违反合同规定，乙方有权提前解除合同。5.2.2在租赁期间，如乙方违反合同规定，甲方有权提前解除合同。第六章保险与安全6.1保险6.1.1甲方应保证出租场地在租赁期间已投保必要的财产保险。6.1.2乙方应自行投保必要的商业保险，包括但不限于第三者责任保险、员工意外伤害保险等。6.2安全6.2.1甲方应保证场地的建筑结构和设施设备符合国家相关安全标准。6.2.2乙方在租赁期间应遵守消防安全规定，定期进行安全检查，保证场内安全。第七章场地改善与装修7.1改善与装修7.1.1乙方如需对场地进行改善或装修，应提前向甲方提交书面申请。7.1.2甲方应在收到申请后__个工作日内回复乙方，同意后方可进行改善或装修。7.2费用承担7.2.1乙方对场地的改善或装修费用由乙方承担。7.2.2乙方完成装修后，如场地恢复原状，相关恢复费用由乙方承担。第八章转租与分包8.1转租8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租给第三方。8.1.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并保证第三方遵守本合同的规定。8.2分包8.2.1乙方不得将租赁场地的使用权分包给其他方。8.2.2若乙方需将部分场地分包，应事先征得甲方书面同意。第九章合同的变更与终止9.1合同变更9.1.1合同生效后，任何一方要求变更合同条款，应书面提出并经另一方同意。9.1.2变更后的合同条款应以书面形式确认，并作为本合同不可分割的一部分。9.2合同终止9.2.1在租赁期限届满前，如双方均无意续租，合同自然终止。9.2.2在租赁期限内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方应遵守中国的法律法规，履行合同义务。第十一章场地归还与验收11.1场地归还11.1.1租赁期满或合同提前终止后，乙方应按甲方要求将场地恢复原状并归还给甲方。11.1.2乙方应在归还场地前清理场地内的物品，不得遗留任何乙方财产。11.2验收11.2.1甲方应在乙方归还场地后进行验收。11.2.2如场地不符合归还条件，甲方有权要求乙方进行修复或支付修复费用。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方在合同履行过程中可能获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。12.1.2保密义务自合同生效起至合同终止或履行完毕后__年内有效。12.2保密范围12.2.1保密范围包括但不限于双方的财务信息、客户信息、经营策略等。12.2.2双方应对涉及保密信息的文件、资料等采取适当的安全措施。第十三章违约赔偿13.1违约责任13.1.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。13.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。13.2赔偿限额13.2.1本合同项下的赔偿限额不超过乙方已支付租金的__倍。13.2.2对于因违约导致的间接损失、预期利益损失等，双方另有约定的除外。第十四章其他条款14.1合同副本14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同副本应保持与正本内容一致。14.2通知与送达14.2.1双方的通知、函件等应以书面形式送达对方指定的联系地址。14.2.2通知或函件在送达指定地址后，视为已送达对方。第十五章合同生效与备案15.1生效条件15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。15.2备案15.2.1双方应将本合同备案于各自的主管部门或机构。15.2.2备案后的合同应作为双方履行合同义务的依据。