2024个人简单租房合同协议书下载

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息房屋地址：________________房屋面积：________________房屋用途：________________租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式租金标准：每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付日期：每月__日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条押金乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。提前解除合同的，乙方应按照本合同约定承担相应责任。第六条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解和预期一致。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助，确保双方对合同内容的理解准确无误。2.确认出租方为房屋的合法所有者或有权出租人，了解房屋的权属情况。解决办法：要求出租方提供房屋所有权证明或其他相关权属证明。3.明确租金、押金、物业费、水电费等费用的具体金额及支付方式。解决办法：在合同中明确各项费用的具体金额和支付方式，避免日后发生纠纷。4.核实房屋的实际情况，包括但不限于面积、设施、家具等。解决办法：在签订合同前，实地查看房屋，并与出租方一起详细记录房屋的现状。5.了解租赁合同的期限，以及提前解除合同的条件和后果。解决办法：仔细阅读合同关于租赁期限和提前解除合同的条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。6.明确双方的权利和义务，特别是关于房屋维修、损坏赔偿等责任。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，确保条款的公平性和可操作性。7.注意合同的签字盖章，确保合同的有效性和证据力。解决办法：在合同签字盖章，并保留好签字盖章的原始文档。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给他人的个人或机构。2.承租方：指租赁出租方房屋，并支付租金的个人或机构。3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。5.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间范围，通常以月或年为单位。6.违约金：指当合同一方违反合同约定时，需向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指当承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的额外费用。8.物业费：指物业管理公司为管理维护物业而向业主或承租方收取的费用。9.水电费：指使用房屋期间产生的水电等公共设施使用费用。10.房屋所有权证明：指证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证。11.权属证明：指证明物品、财产或其他权利归属的法律文件。12.租赁合同：指出租方与承租方之间关于房屋租赁权利义务的协议。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.家庭或个人因工作、学习等原因需要在短期内租住房屋。3.房屋出租方为个人或房地产中介公司。4.适用于简单的房屋租赁情况，不涉及复杂附属设施或特殊条款。补充条款：1.宠物条款：明确是否允许租客饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任细则：详细规定出租方和承租方在房屋维修方面的具体责任。3.保险责任：指出双方是否需要购买相应的保险，以及保险的覆盖范围。4.变更条款：允许在租赁期间，双方协商一致对合同条款进行变更。5.继承或转租规定：明确承租方在特殊情况下（如死亡或转租）如何处理租赁事宜。6.法律适用：指定本合同适用的法律体系，如中华人民共和国合同法。7.争议解决方式：如仲裁或诉讼的地点和方式。附件列表：1.