2024库房房租赁合同范文

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有上述地址的库房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的库房，并按照约定的条款支付租金。双方经充分协商，达成如下协议：第一条库房基本情况1.1库房地址：____________________1.2库房面积：____________________1.3库房设施：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离库房，并将库房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权检查乙方使用库房的情况。4.2乙方有权按照合同约定使用库房，并应遵守库房的管理规定。4.3乙方应在租赁期内妥善保管库房内的物品，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的责任。4.4乙方不得在库房内进行违法活动，不得擅自转租、转让或抵押库房。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。5.3甲方未按约定提供库房的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实双方的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件，确保双方合法存在并有权签订合同。2.明确库房的具体位置、面积、设施等基本情况，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述库房的位置、面积、设施等，并可进行实地查看。3.约定租金及支付方式，确保租金的支付时间和金额明确。解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付时间和方式，避免因租金问题产生纠纷。4.明确双方的权利义务，特别是乙方的保管责任和禁止转租、转让或抵押库房的条款。解决办法：在合同中详细列明双方的权利义务，特别是乙方的保管责任和对库房的合法使用。5.约定违约责任，确保在违约情况下有明确的解决办法。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约行为的处理方式和违约金的计算方法。6.明确争议解决方式，确保在发生争议时有明确的解决途径。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有库房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁库房并使用的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁库房的期限。4.租金：指承租方为使用库房而支付给出租方的费用。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.企业或个人出租库房给其他企业或个人使用。2.库房租赁代理公司作为出租方与租赁方签订的合同。3.各类仓库、物流中心、配送中心的租赁合同。补充条款：1.库房使用范围：明确乙方在库房内可以进行的活动，以及禁止的行为。2.保险责任：约定双方对库房内物品的保险责任和保险需求的条款。3.维修责任：明确库房维修的责任归属和维修费用承担。4.变更条款：如合同执行过程中，双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。5.提前终止条款：约定在特定情况下，双方有权提前终止合同的条款。6.继承和转让：明确合同的继承和转让条件和程序。附件列表：1.库房照片或视频资料：展示库房内部和外部实际情况。2.租赁押金收据：证明乙方支付租赁押金的凭证。3.租赁费用明细表：