中介代理土地买卖信息服务合同(2024版)

中介代理土地买卖信息服务合同(2024版)合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供中介代理土地买卖信息服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的中介代理土地买卖信息服务关系，确保双方在土地买卖过程中信息交流的及时性、准确性和安全性，促进土地交易的顺利进行。

二、签订背景

鉴于甲方拟进行土地买卖，为寻求专业、可靠的中介代理服务，乙方愿意为甲方提供中介代理土地买卖信息服务。双方经充分沟通，认为签订本合同有利于维护双方的合法权益，实现合作共赢。

三、合同内容

1.乙方作为甲方指定的中介代理，负责为甲方提供以下服务：

（1）收集、整理土地市场信息，包括土地供应、需求、价格、政策等；

（2）协助甲方进行土地买卖的谈判、签约等事宜；

（3）提供相关法律法规咨询和风险评估。

2.甲方应按照约定向乙方支付中介代理费用，具体费用标准由双方另行协商确定。

3.乙方应按照约定，在合同期限内为甲方提供中介代理服务，并保证服务的及时性、准确性和安全性。

4.双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务，不得泄露对方的商业秘密。

四、违约责任

1.如乙方未按照约定履行中介代理义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未按照约定支付中介代理费用，乙方有权暂停或终止中介代理服务。

3.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方应负责收集、整理、分析土地市场信息，包括但不限于土地供应情况、需求分析、市场价格走势、政策法规变动等，并向甲方提供及时、准确的信息报告。

2.乙方应协助甲方进行土地买卖的初步洽谈，包括但不限于提供市场分析、谈判策略建议等。

3.乙方应协助甲方与潜在买家进行沟通，安排实地考察、谈判会议等。

4.乙方应协助甲方完成土地买卖合同起草、审核和签订等法律程序。

5.乙方应提供必要的法律咨询和风险评估，包括但不限于合同条款的合法性、风险点分析等。

二、质量标准

1.乙方提供的信息服务应保证及时性，确保甲方能够在第一时间获得市场动态。

2.乙方提供的信息应保证准确性，不得提供虚假、误导性信息。

3.乙方提供的法律服务应保证专业性，确保合同条款的合法性和合理性。

4.乙方的服务质量应达到甲方满意的程度，如有不满意之处，乙方应立即采取措施予以改进。

三、价格支付

1.中介代理服务费用由双方另行协商确定，并以书面形式明确。

2.甲方应在合同签订后按照约定的支付方式和时间向乙方支付中介代理费用。

3.若因乙方原因导致甲方未能完成土地买卖，乙方应根据合同约定退还部分或全部中介代理费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。

五、违约责任

1.若乙方未履行合同约定的中介代理义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.若甲方未按照合同约定支付中介代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并保留追索权。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如一方违反合同约定，严重损害对方合法权益，对方有权解除本合同。

2.如发生法律、法规规定的其他合同解除情形，双方均有权解除本合同。

八、合同变更与终止

1.本合同变更或终止，应经双方书面同意，并签订书面协议。

2.本合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。

九、通知与送达

1.双方应通过书面形式进行通知与送达，通知送达之日为送达生效之日。

2.通知送达地址为合同约定的地址，如需变更，应及时通知对方。

十、合同附件

本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照约定提供中介代理土地买卖信息服务；

（2）对乙方提供的信息和服务进行监督，并提出改进意见；

（3）在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任；

（4）在合同终止后，有权要求乙方返还已支付的未使用服务费用。

2.义务：

（1）按照约定支付乙方中介代理服务费用；

（2）提供真实、准确的土地买卖需求信息；

（3）配合乙方进行市场调研、谈判等工作；

（4）在合同履行过程中，遵守国家法律法规，不得违反合同约定。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）按照约定收取甲方支付的中介代理服务费用；

（2）在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的信息和协助；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；

（4）在合同终止后，有权要求甲方支付剩余服务费用。

2.义务：

（1）按照约定的时间、质量和标准提供中介代理土地买卖信息服务；

（2）保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；

（3）在合同履行过程中，及时向甲方报告市场动态和谈判进展；

（4）在甲方提供的信息基础上，进行市场分析和风险评估；

（5）在谈判过程中，积极协调双方利益，争取达成有利甲方的交易条件；

（6）在合同终止后，按照约定退还甲方剩余服务费用。

三、合作方式

1.双方应建立有效的沟通渠道，确保信息传递的及时性和准确性。

2.乙方应定期向甲方汇报工作进展，包括但不限于市场调研结果、谈判进度等。

3.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。

4.双方应共同商讨解决合同履行过程中遇到的问题，确保合同的顺利执行。

5.双方应定期召开会议，对合作情况进行总结和评估，以不断优化服务质量和效率。

四、合同执行过程中的具体权利与义务

1.甲方有权利要求乙方在合同约定的服务期限内提供中介代理服务，乙方应确保服务的连续性和稳定性。

2.甲方有权利要求乙方提供的服务符合合同约定的质量标准，乙方应保证服务的准确性和有效性。

3.乙方有义务在甲方提供的需求信息基础上，及时收集、整理和分析市场信息，并及时向甲方报告。

4.乙方有义务在谈判过程中，积极协调双方利益，争取达成有利于甲方的交易条件。

5.甲方有义务在乙方提供的服务过程中，提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。

6.双方在合同执行过程中，应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同到期前，如双方无异议，可协商一致签订补充协议，以延长合同期限。

3.合同期限届满或双方协议终止合同，本合同自动终止。

二、合同的变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章。

2.变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力，对双方均有约束力。

3.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

三、合同的解除

1.如一方违反合同约定，严重损害对方合法权益，对方有权解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。

3.如双方协商一致，可解除本合同。

四、终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

4.因不可抗力导致合同无法履行；

5.法律法规规定的其他终止条件。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，确保合同的正常履行。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

4.本合同未尽事宜，可参照相关法律法规执行。

合同完整有效条款：

一、双方签字、盖章位置及日期

1.甲方签字盖章位置：

甲方代表（签字）：____________________

甲方盖章：___________________________

签字日期：__________________________

2.乙方签字盖章位置：

乙方代表（签字）：____________________

乙方盖章：___________________________

签字日期：__________________________

二、合同文本确认

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.双方确认，合同文本内容真实、完整、准确，无