框架建房合同范本

框架建房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：×××××××××

合同简介：

鉴于甲方是一家具有房地产开发资质的企业，拥有合法的土地使用权，并有意对该土地进行房屋建设；乙方是一家具有房屋建筑工程施工总承包资质的企业，具备丰富的房屋建设经验和良好的信誉。为了充分发挥双方的优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行框架建房事宜，达成以下协议：

一、甲乙双方同意按照本合同的约定，由乙方负责实施甲方的房屋建设项目，双方共同遵守本合同所规定的各项条款。

二、本合同签订的前提条件是：

1.甲方已取得土地使用权，且土地使用权性质为出让，具备房地产开发建设的法定条件。

2.乙方具备房屋建筑工程施工总承包资质，且在人员、设备、资金等方面具备完成本合同项下工程的能力。

3.双方已就房屋建设项目的规模、设计、质量、价格等事项达成一致意见。

三、本合同签订后，甲乙双方应严格按照国家有关法律法规和政策规定，加强项目管理，确保项目顺利进行，共同维护双方合法权益。

四、本合同的签订旨在明确双方在框架建房过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律保障，确保房屋建设项目的顺利实施。

。2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：”作为标题标识，再开篇直接输出。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲乙双方在长期的合作过程中，建立了深厚的信任基础。鉴于甲方对房屋建设质量、进度和成本等方面的严格要求，乙方充分发挥自身优势，为甲方提供专业的框架建房服务。为了明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行，特制定本合同。

本合同旨在规范甲乙双方在框架建房项目中的合作行为，包括项目范围、质量标准、价格支付、履行期限、违约责任等方面。双方同意按照以下条款履行各自职责，共同推进项目进展，确保项目按期完成，达到双方满意的质量标准。

在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解并确认以下前提条件：

1.甲方已取得土地使用权，土地使用权性质为出让，具备合法的开发建设资格。

2.乙方具备房屋建筑工程施工总承包资质，具备完成本合同项下工程的能力。

3.双方对项目需求、工程量、质量标准等方面已达成一致意见。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式进入框架建房项目的合作阶段。双方将严格遵守国家法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同推进项目实施，共创美好未来。

第四条价格与支付条件：

1.甲乙双方经协商一致，确定本项目房屋建设的总价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方应按照以下付款计划向乙方支付款项：

a)签订合同后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

b)乙方完成工程进度的50%后，甲方支付乙方合同总价的30%。

c)乙方完成工程进度的100%后，甲方支付乙方合同总价的30%。

d)剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格满一年后，无质量问题，甲方支付给乙方。

3.乙方指定以下账户为收款账户：

开户行：【】

账户名称：【】

账号：【】

4.甲方支付款项时，乙方应提供等额的正规发票。

第五条履行期限：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后【】日内开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

3.关键时间节点如下：

a)开工日期：【】

b)竣工日期：【】

c)验收日期：【】

4.如遇特殊情况导致工期延误，经双方协商一致，可以适当调整工期。

第六条违约责任：

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付预付款、进度款等，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

b)甲方未按约定时间提供施工场地、资料等，导致工程延期，应承担相应责任。

c)甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间开工、竣工，每逾期一日，应支付逾期违约金，金额为合同总价的0.1%。

b)乙方未按约定质量标准完成工程，应承担返工、修复等费用，并支付甲方违约金，金额为合同总价的5%。

c)乙方在施工过程中，如发生重大安全事故，应承担相应法律责任。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除承担上述违约责任外，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力：

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同造成的影响，决定是否暂停履行或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免予承担违约责任。但受影响的一方应尽最大努力减轻不可抗力造成的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其余条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.本合同约定的争议解决方式，不影响任何一方在其他法律程序中的权利。双方应遵守最终的法律裁决或仲裁裁决。

第九条其他条款：

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件寄出后，视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方具法律效力。任何口头协议均无效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照终止前的状态进行清算。

4.本合同的解除或终止，不影响双方在解除或终止前已产生的权利和义务。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

第十条附则：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.以下附