摊床租赁合同范本

摊床租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：_______

负责人：_______

联系方式：固定电话号码：_______；邮政编码：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_________（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：_______

负责人：_______

联系方式：固定电话号码：_______；邮政编码：_______

【合同简介】

背景及前提条件：

鉴于甲方拥有位于_________（具体位置）的摊床资源，且具备合法出租的权利和资质；鉴于乙方为从事_________行业的合法经营实体，因业务发展需要，拟租赁甲方的摊床进行商品展示及销售。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方摊床的相关事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、甲方摊床租赁权确认

1.甲方保证对所出租的摊床拥有完全、合法的出租权，且该摊床不存在任何权属争议、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

2.甲方应向乙方提供摊床的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。

二、合作期限及范围

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜，双方在平等自愿的基础上另行签订租赁合同。

3.租赁期内，乙方在甲方摊床上从事的商品展示及销售活动应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

三、双方权利与义务

1.甲方应保证摊床的正常使用，确保乙方在租赁期内享有平稳、安全、舒适的营业环境。

2.乙方应按约定支付租金及各项费用，并遵守甲方的管理制度，确保摊床的整洁和安全。

3.双方应共同维护合同双方的合法权益，不得损害对方声誉。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的摊床出租给乙方，供乙方在租赁期间内进行合法的商品展示及销售活动。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方在租赁期内有权使用甲方摊床进行经营活动；

2.甲方负责提供摊床及相应的基础设施，确保乙方正常使用；

3.双方就摊床租赁期间的租金支付、费用分摊、维修保养等事项达成一致。

第二条定义

1.“摊床”指本合同项下甲方出租给乙方的位于_________的用于商品展示及销售的场所。

2.“租赁期”指本合同约定的自______年______月______日起至______年______月______日的期间。

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的摊床租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。

2.甲方应在租赁期内确保摊床的合法使用，对因摊床权属问题导致的纠纷承担责任。

3.甲方负责对摊床进行日常维护和保养，确保乙方正常使用。

4.甲方有权对乙方在租赁期内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及甲方管理制度。

5.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退租手续，无权无故拖延或拒绝。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用甲方摊床进行合法的商品展示及销售活动。

2.乙方应按照本合同的约定及时足额支付租金及其他相关费用。

3.乙方应妥善使用和维护摊床，确保摊床的整洁和安全，如有损坏，应承担相应的维修费用。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，如有违反，应承担相应法律责任。

5.乙方有权在租赁期满后，按照约定与甲方协商续租事宜。

6.乙方在租赁期结束后，应按照甲方要求将摊床恢复原状，办理退租手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方摊床的租金为人民币______元/月，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.如乙方在租赁期内提前终止合同，已支付的租金不予退还。

4.双方约定的租金不包括因乙方使用摊床而产生的税费、水电费等费用，上述费用由乙方另行承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在合同生效之日起的______日内，将首期租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的月租金的______倍。

2.甲方未能按约定提供摊床或提供的摊床不符合合同约定，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿。

3.乙方未按约定支付租金或未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

4.如乙方在租赁期内擅自转租、分租或改变摊床用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

5.双方应共同遵守合同约定，如因一方原因导致合同解除，解除方应承担因此给对方造成的损失。

6.本合同约定的违约金及赔偿金额不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方进一步赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并应及时向对方通报情况。

4.不可抗力事件导致本合同部分或全部不能履行时，双方互不承担违约责任，但受影响的一方应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后合理时间内提供相关证明。

5.不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权根据实际情况协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他费用各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.任何一方需变更通讯地址、联系方式等，应立即通知对方，否则由此产生的后果由未通知方承担。

2.本合同的变更、补充、解除和终止等，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

3.本合同终止或解除后，双方仍应履行合同终止或解除前的义务，包括但不限于支付未结清的费用、赔偿损失等。

4.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

5.本合同的终止或解除不影响双方在合同存续期间产生的权利义务关系，也不影响双方根据法律规定享有的权利。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.以下附件