冷库整改合同范本

冷库整改合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX冷链物流有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY冷库改造工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有一定规模的冷库资源，并拟对现有冷库进行整改以提升存储效率及服务质量，甲方特委托乙方作为专业冷库整改服务商，负责对甲方所属冷库进行全面的整改工作。

甲方作为买方和委托方，其主要义务是提供冷库整改所需的基础设施和设备，并根据本合同的约定支付乙方相应的整改费用。乙方作为卖方和服务提供方，其主要义务是根据甲方的要求和本合同的约定，完成冷库整改工作，并确保整改后的冷库满足甲方的使用需求。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下合同条款，以共同维护双方合法权益，促进双方合作顺利进行。

本合同内容包括但不限于以下方面：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。双方应严格遵守本合同约定，共同努力，确保冷库整改项目的顺利进行。

甲方声明，本合同签订之前，已充分了解乙方的技术实力、服务质量和信誉，并对乙方提供的整改方案表示满意。乙方承诺，将按照甲方的要求和本合同的约定，提供专业的整改服务，确保整改后的冷库达到甲方预期的效果。

本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，共同推进冷库整改项目的实施。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方在签订本合同之前，已充分了解合同内容，并对合同条款无异议。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方所属冷库进行整改，以提高冷库的存储效率、安全性能和服务质量。具体内容包括但不限于：冷库建筑结构的加固与优化、制冷系统的升级与维护、电气系统的改造、自动化管理系统的安装与调试以及相关辅助设施的完善等。乙方应根据甲方的要求和本合同约定，提供全方位的技术服务，确保整改后的冷库满足甲方使用需求。

第二条定义

1.冷库整改：指乙方对甲方所属冷库进行的一系列改造、修缮、升级和维护工作。

2.整改费用：指甲方根据本合同约定，应支付给乙方的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。

3.履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定完成各自权利义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定，要求乙方按照约定时间、质量、技术标准完成冷库整改工作。

2.甲方应向乙方提供冷库整改所需的资料、数据和相关信息，并确保提供的信息真实、准确、完整。

3.甲方应按照本合同的约定及时支付整改费用，如未按时支付，应承担相应的违约责任。

4.甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的施工条件，确保整改工作顺利进行。

5.甲方有权对乙方提供的整改方案、施工进度、质量等进行监督、检查，并提出合理意见和建议。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据甲方的要求和本合同的约定，制定冷库整改方案，并负责实施。

2.乙方应按照约定的时间、质量、技术标准完成冷库整改工作，并确保整改后的冷库满足甲方使用需求。

3.乙方负责提供整改所需的材料、设备和人员，并确保材料和设备的质量符合国家标准。

4.乙方应遵守国家有关法律法规和行业标准，确保整改过程中的安全、环保和节能。

5.乙方应及时向甲方报告整改进度，接受甲方的监督、检查，并根据甲方提出的合理意见和建议进行调整。

6.乙方应在合同约定的履行期限内完成整改工作，如因乙方原因导致逾期，应承担相应的违约责任。

7.乙方应确保提供的整改服务在质保期内无质量问题，如发生质量问题，乙方应负责免费修复或更换。

双方在履行合同过程中，应保持密切沟通，共同解决可能出现的问题，确保冷库整改项目的顺利进行。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定冷库整改项目的总价款为人民币XX万元。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在完成整改工作的50%后，甲方应支付合同总价款的30%作为进度款。

3.乙方完成整改工作并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价款的30%作为验收款。

4.剩余的10%作为质保金，待质保期结束后，如无质量问题，甲方应在质保期结束后的7个工作日内支付给乙方。

支付方式均为银行转账，支付时应提供相应的支付凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方在合同生效后的XX个月内完成冷库整改工作。

3.乙方完成整改工作后，甲方应在XX个工作日内进行验收。

4.甲方支付验收款后，进入质保期，质保期为XX个月。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金。

2.甲方未按约定提供必要的施工条件，导致乙方无法按时完成整改工作的，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付已发生费用及违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、质量、技术标准完成整改工作的，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金。

2.乙方提供的整改服务存在质量问题，乙方应负责免费修复或更换，并支付合同总价款5%的违约金。

3.乙方在整改过程中造成甲方或第三方财产损失、人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按约定履行质保义务的，应支付合同总价款5%的违约金，并继续履行质保义务。

双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

a.合同延期履行；

b.合同部分或全部免除履行；

c.合同终止。

3.发生不可抗力事件导致合同延期履行、部分或全部免除履行、终止的，受影响的一方不承担违约责任。

4.受不可抗力事件影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。未采取适当措施致使损失扩大的，应自行承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，双方应继续履行合同中未争议的部分，除非争议导致合同无法继续履行。

6.争议解决过程中产生的合理费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，不得损害对方合法权益。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送方应保存相关发送凭证。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致；

b.不可抗力事件导致合同无法履行；

c.对方严重违约，导致合同无法实现目的；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件