申请房租合同范本

申请房租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：__________有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______先生/女士

联系方式：固定电话号码：_______-_______-_______

2.乙方（承租方）：

名称：__________有限公司/个人：_______

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：_______先生/女士

联系方式：固定电话号码：_______-_______-_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并愿意出租给乙方作为办公/居住/商业等用途；鉴于乙方有需求租赁甲方所拥有的房产，并同意按照本合同约定的条件支付租金及遵守各项条款；双方基于平等自愿的原则，就甲方出租房产给乙方使用事宜，达成如下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方为合法拥有上述房产的所有权，并有权对该房产进行出租。

2.乙方因业务发展/居住需要，需租赁合适的房产以支持其业务活动/居住需求。

3.双方通过友好协商，就房产租赁事宜达成一致，并同意按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务。

二、租赁房产的基本情况

1.房产地址：见甲方地址。

2.房产用途：办公/居住/商业等，具体用途双方在合同附件中明确。

3.房产面积：_______平方米。

4.房产结构及设施：双方在合同附件中对房产的结构、设施、装修状况等进行详细描述。

三、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

四、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每月的第______日前将当期租金支付至甲方指定的账户。

3.租金调整：在租赁期间，如遇市场行情变化或相关法律法规调整，甲乙双方可协商一致调整租金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证房产的合法出租，提供房产使用权给乙方。

（2）负责房产及附属设施的维修、保养，确保房产及设施的正常使用。

（3）在租赁期间，未经乙方同意，不得将房产转让、抵押或出租给第三方。

（4）在租赁期满或合同提前终止时，协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定支付租金，按时足额履行付款义务。

（2）合理使用房产，不得改变房产用途，不得擅自转租、转让或抵押。

（3）爱护房产及附属设施，因乙方原因导致房产及设施损坏，应承担修复费用。

（4）在租赁期满或合同提前终止时，按照甲方要求办理相关手续。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房产使用权，应支付给乙方违约金，违约金标准为一个月租金。

3.乙方未按约定支付租金，应支付给甲方违约金，违约金标准为一个月租金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

2.双方互不承担因不可抗力事件导致的损失。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、签署

甲方（盖章）：__________乙方（盖章/签字）：__________

法定代表人/负责人：_______先生/女士法定代表人/负责人：_______先生/女士

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

（以下为合同附件，包括房产平面图、设施清单等）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的房产按照约定的条件出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的用途使用房产。具体内容包括但不限于房产的租赁、使用、维护、租金支付、违约责任等方面，以确保双方在租赁期间的权益得到保障。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有并出租给乙方使用的位于合同指定地址的建筑物及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房产使用费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用房产的时间段，自合同生效之日起至合同终止之日止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）按照本合同约定收取租金。

（2）要求乙方合理使用房产，并在租赁期满后归还房产。

（3）在乙方违约的情况下，有权解除合同并要求赔偿损失。

2.义务：

（1）确保房产符合租赁用途，提供房产使用权。

（2）负责房产及附属设施的维修、保养，确保房产及设施的正常使用。

（3）在租赁期间，未经乙方同意，不得将房产转让、抵押或出租给第三方。

（4）在租赁期满或合同提前终止时，协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）按照本合同约定使用房产。

（2）在甲方违约的情况下，有权解除合同并要求赔偿损失。

（3）在租赁期满后，有权优先续租。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付租金，按时足额履行付款义务。

（2）合理使用房产，不得改变房产用途，不得擅自转租、转让或抵押。

（3）爱护房产及附属设施，因乙方原因导致房产及设施损坏，应承担修复费用。

（4）在租赁期间，如需对房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

（5）在租赁期满或合同提前终止时，按照甲方要求办理相关手续，并将房产及附属设施归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月的第______日。

（2）合同到期日：______年______月______日。

（3）如双方签订续租协议，应在本合同到期前______个月进行。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供房产使用权，乙方有权解除合同，甲方应支付给乙方违约金，违约金标准为一个月租金。

2.甲方违反合同约定，将房产转让、抵押或出租给第三方，乙方有权解除合同，甲方应支付给乙方违约金，违约金标准为一个月租金。

3.甲方未按照约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付给甲方违约金，违约金标准为一个月租金。

2.乙方擅自改变房产用途、转租、转让或抵押房产，甲方有权解除合同，乙方应支付给甲方违约金，违约金标准为一个月租金。

3.乙方未按照约定爱护房产及附属设施，导致损坏，乙方应承担修复费用及违约责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未按照甲方要求办理相关手续，乙方应承担相应违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。除违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的其他损失。如双方协商一致，可签订补充协议，对违约责任进行具体约定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）双方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力采取措施减轻损失。

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

（4）受影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时通知对方，并按照合同约定继续履行未完成的义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方在争议解决过程中所发生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方都有责任，按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，须双方协商一致并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同履行期限届满，双方未签订续租协议。

（2）双方协商一致，书面同意提前终止合同。

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求将房产及附属设施归还甲方，并结清所有欠款。双方应按照合同约定办理相关手续。

第十条