置业顾问合同范本

置业顾问合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______置业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______置业顾问有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产投资、开发、销售、物业管理等业务的企业，具备丰富的房地产资源；乙方作为一家专业的置业顾问公司，拥有专业的团队、丰富的行业经验以及广泛的市场渠道，能为甲方提供优质的房地产销售及咨询服务。

为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方为其提供房地产销售及咨询服务事宜，达成以下协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有位于______省______市______区______项目的房地产销售代理权，该项目具备合法的房地产销售资质。

2.乙方具备为甲方提供房地产销售及咨询服务的专业能力和相关资质。

3.甲乙双方在合作过程中，应遵守国家有关法律法规，确保合作事宜的合规性。

4.甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件，开展房地产销售及咨询服务合作。

二、合作范围与内容

1.甲方委托乙方为其在______省______市______区的______项目提供房地产销售及咨询服务。

2.乙方根据甲方委托，为甲方提供房地产市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、客户服务等相关服务。

三、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方有意继续合作，可在合同到期前一个月内签订续约协议。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方支付服务费用。

（2）甲方应向乙方提供与本项目相关的所有资料和信息，确保信息的真实性、准确性和完整性。

（3）甲方应积极配合乙方开展销售及咨询服务工作，为乙方提供必要的支持和便利条件。

（4）甲方不得在合同有效期内与其他第三方签订与本合同内容相同或相似的协议。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方收取服务费用。

（2）乙方应按照甲方的要求，提供专业的房地产销售及咨询服务，确保服务质量。

（3）乙方应定期向甲方报告销售及咨询服务工作进展情况，及时解决甲方提出的问题。

（4）乙方不得泄露甲方的商业秘密和客户信息。

五、价格与支付条件

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。

2.服务费用支付方式、支付时间及金额等具体事宜，由双方另行签订补充协议予以明确。

六、履行期限

1.乙方应在合同有效期内完成甲方委托的房地产销售及咨询服务工作。

2.如因不可抗力等特殊情况导致履行期限延长，双方应友好协商解决。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可根据实际情况签订补充协议予以明确。

八、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，根据影响程度，可部分或全部免除其违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）双方签订的补充协议；

（2）甲方提供的与本项目相关的资料和信息；

（3）乙方提供的房地产销售及咨询服务方案。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方负责人（签名）：乙方负责人（签名）：

签订日期：______年______月______日

（注：以上合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方为其在______省______市______区的______项目提供专业、高效的房地产销售及咨询服务，以提高甲方房地产项目的市场竞争力，实现销售目标。具体内容包括但不限于：房地产市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、客户服务等。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的位于______省______市______区的房地产项目。

2.销售及咨询服务：指甲方委托乙方提供的房地产市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、客户服务等相关服务。

3.服务费用：指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定提供专业的房地产销售及咨询服务，确保服务质量。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出改进意见。

3.甲方应向乙方提供与本项目相关的所有资料和信息，并确保信息的真实性、准确性和完整性。

4.甲方应按时支付服务费用，如未按时支付，乙方有权暂停提供服务。

5.甲方应积极配合乙方开展销售及咨询服务工作，为乙方提供必要的支持和便利条件。

6.甲方不得在合同有效期内与其他第三方签订与本合同内容相同或相似的协议。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定向甲方收取服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供与本项目相关的所有资料和信息，以确保服务工作的顺利进行。

3.乙方应按照甲方的要求，提供专业的房地产销售及咨询服务，确保服务质量。

4.乙方应定期向甲方报告销售及咨询服务工作进展情况，及时解决甲方提出的问题。

5.乙方应保守甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给任何第三方。

6.乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

7.乙方应依法合规开展销售及咨询服务，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供房地产销售及咨询服务的服务费用为销售总额的____%，具体金额根据实际销售业绩计算。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

3.支付时间：甲方应在合同约定的销售业绩达成后的____个工作日内支付相应服务费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后____个月内完成房地产市场调研及项目定位；

（2）乙方应在合同生效后____个月内完成营销策划及销售代理工作；

（3）合同到期日前，乙方应确保完成甲方委托的销售目标。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按时支付服务费用的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。

2.甲方违反合同约定，与其他第三方签订与本合同内容相同或相似的协议，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总额的____%。

3.甲方泄露乙方商业秘密和客户信息的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定提供房地产销售及咨询服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总额的____%。

2.乙方未经甲方书面同意，将本合同项下的权利和义务转让给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总额的____%。

3.因乙方原因导致销售业绩未达到约定目标的，乙方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。

4.乙方在履行合同过程中，因违反法律法规、泄露客户信息等行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，根据影响程度，可部分或全部免除其违约责任。但受影响方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。

4.发生不可抗力事件后，双方应积极协商，根据实际情况调整合同履行期限、内容等，以减轻不可抗力带来的影响。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地房地产纠纷调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以对方签收或实际收到为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法履行合同；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）双方签订的补充协议；

（2）甲方提供