租房合同范本示例

租房合同范本示例1.甲方（出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______（工作时间：周一至周五，上午9:00至下午18:00）

2.乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______（工作时间：周一至周五，上午9:00至下午18:00）

合同简介：

鉴于甲方系一家合法注册并拥有______市______区______路______号房产的房地产开发有限公司，具备房屋出租的权利和资质；乙方系一家从事科技领域研发、销售的高新技术企业，因业务发展需要，在______市______区寻找合适的办公地点。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下共识，特订立本合同，共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方同意将合法拥有的位于______市______区______路______号的房产出租给乙方作为办公场所使用。

2.乙方需确保在租赁期间遵守我国相关法律法规，合法使用租赁房屋，不得从事违法活动。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，明确双方的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

二、租赁房屋信息

1.房屋坐落：______市______区______路______号。

2.房屋结构：______层，建筑面积______平方米。

3.房屋用途：办公。

4.房屋租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、双方声明及保证

1.甲方声明及保证

（1）甲方系出租房屋的合法所有权人，拥有出租房屋的权利和资质。

（2）甲方保证在租赁期间，不得将房屋出租给第三方。

（3）甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保租赁房屋及附属设施的正常使用。

2.乙方声明及保证

（1）乙方具有合法的营业执照，具备租赁房屋的资质。

（2）乙方在租赁期间，遵守我国法律法规，合法使用租赁房屋，不得从事违法活动。

（3）乙方在租赁期间，按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等内容，以明确双方的权利义务，保障合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方，作为乙方的办公场所。具体内容包括：

1.甲方将位于______市______区______路______号的房产按照本合同约定的时间和条件出租给乙方。

2.乙方按照约定用途使用租赁房屋，支付租金及其他相关费用。

3.双方在租赁期间，遵循法律法规，维护双方的合法权益。

第二条定义

1.“租赁房屋”指本合同项下甲方出租的位于______市______区______路______号的房产。

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋的费用。

3.“租赁期限”指自______年______月______日起至______年______月______日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应确保租赁房屋符合租赁用途，保证房屋及附属设施的正常使用。

3.甲方在租赁期间，负责租赁房屋及附属设施的维修、保养，但因乙方原因造成的损坏除外。

4.甲方应在租赁期满或本合同提前终止后，及时协助乙方办理退房手续。

5.甲方不得在租赁期间单方面提高租金，除非双方另有约定。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，进行合法的经营活动。

2.乙方应在租赁期限内按时支付租金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，乙方应承担维修责任。

4.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借或以其他方式允许第三方使用租赁房屋。

5.乙方应在租赁期满或本合同提前终止后，按照甲方要求将租赁房屋恢复原状，办理退房手续。

6.乙方有权在租赁期间享有甲方提供的物业服务和其他配套设施。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方同意，租赁房屋的月租金为人民币______元整（大写：______元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方应以转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前支付当月的租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在合同到期前一个月内，与甲方协商是否续租。

3.若双方同意续租，应签订书面续租协议，并按协议约定的租金及条件执行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方在合理期限内纠正；逾期不纠正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方在租赁期间单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方未按约定维修租赁房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在合理期限内支付；逾期不支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途，或转租、转借给第三方使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期满后未按约定将租赁房屋恢复原状、办理退房手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

双方同意，违约金为相当于一个月租金的金额。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的义务，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的履行义务将暂停，且不承担违约责任。

3.后果处理：不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本合同。如不可抗力事件持续影响本合同的履行，一方有权要求解除合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以收到方签字或盖章确认日期为有效送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

a.不可抗力事件持续影响本合同履行，双方协商同意终止；

b.一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

c.双方协商一致终止本合同。

4.终止后的处理：本合同终止后，双方应按约定办理相关手续，结清费用，恢复原状等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于租赁房屋平