标准装修合同范本

标准装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______装饰设计工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

一、背景

甲方为提升其名下位于______省______市______区______路______号的商业办公大楼的品质，吸引更多优质客户入驻，拟对该大楼进行整体装修。为此，甲方委托乙方负责本次装修工程的设计、施工及相关服务。

二、前提条件

1.甲方已取得本次装修工程的合法手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。

2.乙方具备国家认可的建筑装饰装修工程专业承包资质和设计资质。

3.双方已就本次装修工程的内容、范围、质量、价格等事项达成一致，并签订本合同。

三、关联性

本合同旨在明确双方在装修过程中的权利、义务、责任及合作事项，确保装修工程顺利进行，达到甲方的预期效果。本合同包括以下主要内容：

1.定义：明确装修工程的范围、设计要求、施工标准等。

2.双方权利与义务：约定双方在装修过程中的权益保障和责任承担。

3.价格与支付条件：规定装修工程的价格、支付方式、支付进度等。

4.履行期限：规定装修工程的开工、竣工时间及延期违约责任。

5.违约责任：约定双方违反合同约定应承担的法律责任。

6.不可抗力：规定因不可抗力导致合同无法履行时的处理办法。

7.争议解决：明确双方解决合同争议的方式和途径。

8.其他条款：包括但不限于工程变更、验收、保修等事项。

9.附则：本合同的有效期、终止、解除等规定。

10.签署：双方签字盖章确认本合同的效力。

本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利义务，共同推进装修工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其名下商业办公大楼进行整体装修，以提升大楼的品质，满足甲方吸引优质客户的需求。具体内容包括但不限于室内装修设计、施工、材料供应、设备安装、竣工验收等。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的商业办公大楼室内装修、改造及附属设施的安装工程。

2.设计文件：指甲方提供的或乙方根据甲方要求编制的设计图纸、施工图纸、效果图等。

3.施工标准：指甲方与乙方共同确认的施工工艺、材料及工程质量标准。

4.竣工验收：指甲方对装修工程完成情况进行检查、确认并接受工程的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照设计文件和施工标准进行装修工程；

（2）有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查；

（3）有权要求乙方提供装修工程相关的资质证书、材料合格证明等文件。

2.义务：

（1）提供装修工程所需的合法手续、设计文件等；

（2）按时支付装修工程款项；

（3）为乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于水、电、施工场地等；

（4）在合同约定的期限内完成验收工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定收取装修工程款项；

（2）有权要求甲方提供必要的现场配合及协助；

（3）有权在合同约定范围内对设计进行优化调整。

2.义务：

（1）按照设计文件和施工标准进行装修工程，确保工程质量符合约定；

（2）按照合同约定的工期完成装修工程；

（3）负责装修工程所需材料的采购、运输、保管；

（4）对装修工程进行保修，并按照国家规定提供售后服务；

（5）遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求；

（6）配合甲方进行竣工验收，并提供相关资料。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同推进装修工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，装修工程的总价为人民币______元整（大写：______元整），该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用以下方式支付款项给乙方：

a.预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价30%的预付款；

b.进度款：乙方完成工程进度达到30%、60%、90%时，甲方分别支付合同总价30%、30%、10%的进度款；

c.竣工款：工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付合同总价30%的竣工款。

3.支付时间：甲方应按照上述支付方式的规定时间向乙方支付相应款项。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至装修工程保修期满为止。

2.关键时间节点：

a.设计阶段：合同签订后30日内，乙方完成设计方案，甲方确认后进入施工阶段；

b.施工阶段：自甲方确认设计方案之日起计算，总工期为______个月；

c.竣工验收：工程完工后，乙方应在7个工作日内通知甲方进行竣工验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分0.1%的违约金；

b.甲方未按时完成验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金；

c.甲方违反合同规定，导致工程延期、损失或无法继续进行，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

a.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分0.1%的违约金；

b.乙方未按照设计文件和施工标准进行施工，导致工程存在质量问题，应负责无偿修复；

c.乙方违反合同规定，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变更、禁令等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件，受影响一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方不承担未能履行或延迟履行合同的违约责任。但受影响一方应尽合理努力减轻不可抗力事件的影响，并尽快恢复正常履行合同的能力。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用和其他费用。

6.双方在仲裁期间，仍应继续履行本合同未涉及争议的部分。

若双方选择诉讼方式解决争议，应提交至合同签订地人民法院诉讼。在诉讼过程中，双方仍应遵守本合同约定的其他条款，继续履行合同义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄出，以邮戳日期为准；直接交付的，以接收方签收日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请。经双方协商一致并签订书面变更协议后，合同予以变更。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月；

c.双方协商一致，决定终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成结算，并办理相关手续。

第十条附则

1.本合同附件包括但