雨棚工程合同范本

雨棚工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

甲方（以下简称“甲方”）为一家专业从事房地产开发的企业，现拟对位于XX省XX市XX区的一处住宅小区进行雨棚工程的建设。为保障项目的顺利实施，甲方经过严格的筛选和评估，决定委托乙方（以下简称“乙方”）作为本项目的雨棚工程承包商。

乙方作为一家具备丰富经验和专业技术力量的建筑装饰工程有限公司，拥有完善的施工资质和良好的业界口碑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同维护双方合法权益，确保雨棚工程的顺利进行。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。

双方特此声明，签订本合同时，已充分了解并同意以下条款：

一、定义

1.1雨棚工程：指甲方委托乙方负责设计、采购、施工、验收的住宅小区雨棚工程。

1.2合同价格：指甲方应支付给乙方的工程款项，包括但不限于设计费、材料费、人工费、管理费、税金等。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、签署

甲乙双方于本合同签订之日，分别在合同上签字（或盖章），以示同意并遵守以上条款。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY建筑装饰工程有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行雨棚工程的设计、采购、施工、验收等工作，以确保甲方所开发的住宅小区雨棚工程的质量和进度。具体内容包括但不限于：雨棚的设计方案制定、材料采购、施工安装、工程验收、质保服务等。

第二条定义

2.1雨棚：指甲方指定的住宅小区建筑物外部的遮雨设施。

2.2工程质量：符合国家相关标准和行业规范，满足甲方提出的具体要求。

2.3履行期限：指甲方和乙方约定的完成雨棚工程的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成雨棚工程。

2.甲方应向乙方提供实施雨棚工程所需的场地、水、电等基础设施。

3.甲方应按时支付合同约定的款项。

4.甲方有权对工程质量进行监督和验收。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据工程实际情况制定设计方案，并在甲方确认后进行施工。

2.乙方负责采购符合国家标准和甲方要求的材料和设备。

3.乙方应按照约定的时间、质量、标准完成雨棚工程。

4.乙方应确保施工过程中的安全和环保，遵守国家相关法律法规。

5.乙方负责工程验收合格后的质保服务。

6.乙方有权要求甲方按时支付合同款项。

甲方：

1.提供具备施工条件的场地，确保乙方能够顺利进行施工。

2.提供乙方施工所需的水、电等基础设施。

3.在合同约定的时间内，向乙方支付合同款项。

4.对乙方提供的雨棚设计方案进行审核，并在规定时间内提出修改意见。

5.对施工过程中的质量和进度进行监督，及时提出整改要求。

6.在工程验收合格后，按时支付剩余款项。

乙方：

1.在甲方提供具备施工条件的前提下，按照约定的时间、质量、标准完成雨棚工程。

2.负责制定雨棚设计方案，并在甲方确认后进行施工。

3.采购符合国家标准和甲方要求的材料和设备。

4.按照约定的时间节点，向甲方汇报工程进度。

5.施工过程中确保安全和环保，遵守国家相关法律法规。

6.工程验收合格后，提供质保服务，并对后期可能出现的问题进行及时处理。

7.在甲方按时支付合同款项的前提下，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本合同雨棚工程的价格为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款。

2.乙方完成雨棚工程主体结构的50%后，甲方支付乙方合同金额的30%。

3.乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同金额的30%。

4.剩余的10%作为质保金，待工程验收合格满1年后，若无质量问题，甲方支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后需向甲方出具相应的发票。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后，乙方应在15个工作日内完成雨棚设计方案，并提交甲方审核。

2.甲方应在收到设计方案后7个工作日内提出修改意见。

3.乙方根据甲方意见修改设计方案后，双方确认并于30个工作日内开始施工。

4.乙方应在合同有效期内完成雨棚工程，并提交甲方验收。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.若甲方无故终止合同，应向乙方支付合同金额30%的违约金。

3.若甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，甲方应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期完成部分工程金额千分之五的违约金。

2.若乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿返工直至符合要求。

3.若乙方原因导致工程延期，应向甲方支付合同金额5%的违约金。

4.若乙方在质保期内出现质量问题，应负责及时修复，并承担由此产生的费用。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁，争议可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中所涉及的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递或挂号信方式送达，送达日以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

3.终止条件：如一方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在合同终止前所享有的权利和承担的义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于设计方案、工程进度表、质量标准等，