厂房改造的合同范本吗

厂房改造的合同范本吗。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX工业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同简介：

甲方是一家专注于制造业的企业，拥有一座位于上述地址的厂房。随着甲方业务的拓展，现需对厂房进行改造，以适应新的生产需求。在此背景下，甲方与乙方达成合作意向，由乙方负责厂房的改造工作。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同背景及前提条件：

鉴于甲方的生产需求，乙方具备丰富的厂房改造经验和专业的施工队伍，双方经友好协商，达成以下合作共识：

1.乙方负责对甲方厂房进行改造，包括但不限于结构加固、设备更新、装修装饰等工程；

2.甲方应按照本合同约定支付乙方相应的改造费用；

3.双方应遵循国家相关法律法规，确保改造工程的质量和安全；

4.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保改造工程的顺利进行。

本合同旨在明确双方在厂房改造过程中的权利与义务，保障改造工程的质量、进度和安全，为甲方的生产提供有力保障。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请双方共同遵守。

第一条合同目的与范围：

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方现有厂房进行改造，以满足甲方新的生产需求。具体内容包括但不限于厂房结构加固、设备更新、装修装饰、电气系统改造、消防安全设施升级等工程。乙方应根据甲方提供的改造要求和标准，以及国家相关法律法规，完成改造工程，确保工程质量和安全。

第二条定义：

1.改造工程：指甲方委托乙方进行的厂房结构、设备、装修等各方面的改造工作。

2.改造费用：指甲方根据本合同约定支付给乙方的工程款项，包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费等。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的工程完工时间。

第三条双方权利与义务：

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成改造工程，并确保工程质量和安全。

2.甲方应向乙方提供改造工程所需的资料和数据，包括但不限于厂房原始结构图纸、设备清单等。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程进度和质量符合要求。

4.甲方应按照本合同约定及时支付改造费用。

5.甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的工程资料和验收报告。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取改造费用。

2.乙方应按照甲方提供的改造要求和标准，以及国家相关法律法规，完成改造工程。

3.乙方负责工程的、管理和施工，并确保工程质量和安全。

4.乙方应按时完成工程，并在合同约定的履行期限内交付甲方使用。

5.乙方在施工过程中应遵守环保、安全等相关规定，防止事故发生。

6.乙方在工程验收合格后，应向甲方提供完整的工程资料和验收报告。

7.乙方在工程保修期内，负责对改造工程的质量问题进行修复。

第四条价格与支付条件：

1.改造工程的总价格由双方根据工程量清单、市场价格及工程难易程度等因素协商确定，并在本合同附件中详细列明。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付改造费用：

a.合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

c.工程竣工并验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的25%；

d.剩余5%作为质保金，质保期满且无质量问题时支付。

3.支付方式：甲方向乙方指定的银行账户进行转账支付，乙方在收到款项后应向甲方出具相应的发票。

第五条履行期限：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在____个月内完成改造工程。

3.若因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

4.关键时间节点：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

b.工程进度达到50%时，甲方支付中期款；

c.工程竣工后，乙方提交验收申请；

d.验收合格后，甲方支付尾款及质保金。

第六条违约责任：

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

b.甲方未按约定提供工程所需资料，导致工程延期，应承担相应责任；

c.甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金；

b.乙方施工质量不符合约定标准，应负责返工直至达到约定标准，并承担由此产生的费用；

c.乙方在工程过程中造成人员伤亡或财产损失，应承担相应的赔偿责任；

d.乙方无故终止合同，应返还甲方已支付的款项，并支付合同总价款20%的违约金。

第七条不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任，并根据以下原则处理：

a.合同延期履行，直至不可抗力事件结束；

b.根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，双方协商部分或全部免除履行责任；

c.若不可抗力事件持续超过____个月，双方均有权协商终止合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他条款：

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出，经双方协商一致后，可以签订补充协议予以明确。

3.终止条件：若发生以下情况，一方有权书面通知另一方终止合同：

a.对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

b.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依据合同终止前产生的任何权利主张。

第十条附则：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

4.