集体土地征收补偿合同范本

集体土地征收补偿合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中华人民共和国XX省XX市XX区土地储备中心

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照相关法律法规及行政规章公开的信息渠道获取

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX省XX市XX区XX村村民委员会

地址：XX省XX市XX区XX村XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照相关法律法规及行政规章公开的信息渠道获取

【合同简介】

本合同是由甲方，即中华人民共和国XX省XX市XX区土地储备中心（以下简称“土地储备中心”），与乙方，即XX省XX市XX区XX村村民委员会（以下简称“村民委员会”），基于国家关于集体土地征收补偿的相关法律法规，以及双方对于土地征收补偿事宜的平等、自愿原则，为明确双方在土地征收补偿过程中的权利与义务，确保土地征收补偿工作的顺利进行，经充分协商，达成以下合同内容。

背景及前提条件：

1.根据国家经济发展和社会进步的需要，甲方负责对XX省XX市XX区范围内的集体土地进行征收、储备和供应，以支持地方经济建设和城市发展。

2.乙方所辖的XX省XX市XX区XX村部分集体土地位于甲方的征收范围内，且该部分土地符合国家征收条件。

3.根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》以及《集体土地征收补偿条例》等相关法律法规，甲方应对乙方进行合理的征收补偿。

4.双方在平等、自愿的基础上，同意按照本合同约定的补偿标准、支付条件、履行期限等条款进行合作。

本合同旨在确保双方在土地征收补偿过程中的合法权益，维护社会稳定，促进地方经济发展。双方在签订本合同前，已充分了解相关法律法规，并对征收补偿事宜进行了充分沟通与协商，具备签订本合同的法律条件和实际操作条件。本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保征收补偿工作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方对乙方集体土地进行征收的补偿事宜，具体内容包括：征收土地的界定、补偿标准与方式、支付补偿款的期限与方式、双方在征收补偿过程中的权利与义务、违约责任以及争议解决等。合同范围涵盖土地征收补偿的全过程，包括但不限于土地的测量、评估、补偿款的计算与支付、土地交付及后续服务等内容。

第二条定义

1.集体土地：指甲方根据国家法律法规征收的，位于XX省XX市XX区XX村，具有集体所有权的土地。

2.征收补偿：指甲方按照本合同约定的标准，对乙方因土地征收所造成的损失进行的货币补偿。

3.补偿款：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的征收补偿费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照国家法律法规，对乙方集体土地进行征收；

（2）要求乙方按照本合同约定提供土地及相关资料；

（3）在合同约定的期限内支付补偿款，并要求乙方按时交付土地。

2.义务：

（1）按照本合同约定的补偿标准，向乙方支付征收补偿款；

（2）保障乙方的合法权益，确保征收过程的公开、公平、公正；

（3）在征收过程中，负责办理相关手续，确保征收行为的合法性。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定，获得甲方支付的征收补偿款；

（2）要求甲方按时支付补偿款，并按时交付土地；

（3）在征收过程中，监督甲方的行为，确保征收过程的公开、公平、公正。

2.义务：

（1）按照本合同约定，向甲方提供土地及相关资料；

（2）按时交付土地，并协助甲方办理相关手续；

（3）在征收过程中，积极配合甲方，确保征收工作的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照国家有关集体土地征收补偿的规定和标准，结合乙方土地的实际情况，经双方协商一致，确定征收补偿款的具体金额。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付征收补偿款。

3.支付时间：甲方应在合同签订后30个工作日内，将征收补偿款全额支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方向乙方支付完全部征收补偿款，且乙方完成土地交付之日起终止。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同签订后15个工作日内完成土地测量、评估等相关工作；

（2）甲方应在合同签订后30个工作日内支付征收补偿款；

（3）乙方应在收到补偿款后15个工作日内，完成土地交付。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付征收补偿款的，应按逾期支付金额的每日万分之五向乙方支付违约金；

2.甲方未按约定用途使用征收土地的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

3.甲方在征收过程中有违法行为的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间交付土地的，应按逾期交付土地面积每日万分之五向甲方支付违约金；

2.乙方提供虚假资料，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任；

3.乙方在征收过程中有违法行为的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所受的损失。

双方同意，如一方违约，守约方有权选择继续履行合同或者解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。违约方应承担因违约所产生的一切法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、重大政策变动等。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。受不可抗力影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任，但应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他双方认可的方式进行送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并以书面形式作出，构成对本合同的组成部分。

3.终止条件：在下列情况下，任何一方可以书面通知对方终止本合同：

（1）双方一致同意终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，经另一方催告后30日内仍未改正的；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

4.合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于土地征收补偿清单、土地测量报告等，均为本合同的组成部分，