工程合同范本2017

工程合同范本20171.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YYY建设有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

合同简介：

鉴于甲方拟对位于XX省XX市的工程项目进行施工建设，该项目主要包括住宅、商业及配套设施等建筑；乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的建筑企业，具备承担该项目的能力；双方经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景

1.甲方为推动地区经济发展，改善民生，决定投资建设该项目。

2.乙方拥有丰富的施工经验、专业的技术团队和良好的信誉，具备为甲方提供优质工程服务的能力。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本次合作。

二、合作前提条件

1.甲方保证项目合法合规，已取得土地使用权、建设工程规划许可证等相关手续。

2.乙方具备国家规定的建筑企业资质，具备完成该项目的能力。

3.双方签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、实力及信誉。

本合同旨在明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。以下为具体合同条款，双方应严格遵守，共同履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成位于XX省XX市的工程项目的设计、施工、验收及保修等全过程的建设服务。具体内容包括但不限于：

1.项目的施工图纸设计、施工方案编制及施工设计；

2.项目的土建、安装、装修及配套设施的施工；

3.项目的质量保证、安全文明施工及环境保护；

4.项目的竣工验收、交付使用及后续保修服务。

第二条定义

1.“工程项目”指本合同项下甲方委托乙方建设的位于XX省XX市的住宅、商业及配套设施等建筑项目。

2.“施工期”指甲方根据本合同约定，要求乙方完成工程项目的期限。

3.“质量保证期”指甲方根据本合同约定，乙方对工程项目承担质量保证的期限。

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查；

（2）有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成工程项目；

（3）有权在验收合格后接收工程项目。

2.义务：

（1）提供项目施工所需的全部资料，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证等；

（2）按时支付合同约定的款项；

（3）为乙方提供施工所需的现场条件，确保乙方正常施工。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取工程款项；

（2）在甲方提供必要条件的情况下，有权要求甲方协助解决施工过程中的问题；

（3）在合同约定的范围内，有权对工程项目的施工方案、进度计划等进行自主决策。

2.义务：

（1）按照甲方提供的施工图纸、施工方案及质量标准完成工程项目；

（2）确保工程项目在合同约定的工期内完成，并承担因自身原因导致的工期延误责任；

（3）保证工程项目的质量，承担质量保证期内的维修责任；

（4）遵守国家有关建筑行业的规定，确保施工现场安全、文明、环保。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定工程项目总造价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、利润等与本项目相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；

（3）乙方完成工程进度达到100%，甲方支付乙方合同总价的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程项目通过竣工验收、质保期结束后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应按照合同约定的工期，即自合同生效之日起XX个月内完成工程项目。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后15个工作日内，甲方提供项目施工所需全部资料；

（2）乙方完成设计、施工方案编制，并提交甲方审核，审核通过后30个工作日内开始施工；

（3）工程项目应于合同约定的工期内完成，并提交甲方验收。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金；

2.甲方未按约定提供施工所需资料，导致工期延误的，应承担相应的违约责任；

3.甲方无正当理由拒收工程项目，应向乙方支付合同总价10%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定工期完成工程项目，每逾期一天，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

2.乙方施工质量不符合合同约定，应承担返工、修复等费用，并按照逾期天数向甲方支付违约金；

3.乙方在施工过程中违反国家有关建筑行业的规定，导致安全、环保等问题，应承担相应的法律责任；

4.乙方在质量保证期内，如出现非甲方原因导致的工程质量问题，应无条件进行修复，并承担相应费用。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件影响下，受影响的一方可以暂时中止履行合同义务，且不视为违约；

（3）受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同；

（4）双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行协商，根据实际情况调整履行期限或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解；

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决确定的责任分担；

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）双方经协商一致，可以提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同；

（4）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正，守约方有权终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续，并相互配合完成后续相关工作。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协