半包装合同范本

半包装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号×××××××××

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的办公场所，并拟对其进行半包装修；乙方具备专业的装修设计及施工资质，甲方为了提升办公环境，提高员工办公效率，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方办公场所的半包装修项目达成以下合同：

一、双方合作背景及前提条件

1.甲方为了改善办公环境，提高企业形象，需对现有办公场所进行半包装修，包括墙面、地面、天花板的处理以及照明、空调等设施的安装。

2.乙方具备多年的装修设计及施工经验，拥有丰富的项目案例，具备完善的售后服务体系。

3.双方经过充分了解和沟通，确认乙方的装修设计及施工能力符合甲方的需求，乙方同意为甲方提供半包装修服务。

二、合同目的

甲方委托乙方进行办公场所的半包装修，旨在提高办公环境，提升企业形象，满足甲方日常办公需求。

三、合同范围

1.本合同所指半包装修包括：墙面、地面、天花板处理，照明、空调等设施的安装。

2.本合同不包括：家具、办公设备、消防设施、智能化系统等。

四、合同期限

1.本合同自双方签订之日起生效，预计装修周期为×个月。

2.如因不可抗力等原因导致装修周期延长，双方应协商解决。

五、合同金额

1.双方经协商，确定本合同总金额为人民币×元整（大写：×圆整）。

2.合同金额包含：设计费、施工费、材料费、管理费、税费等。

六、支付方式

1.甲方在本合同签订后×个工作日内，向乙方支付合同总金额的×%作为预付款。

2.装修工程进度达到×%时，甲方支付合同总金额的×%。

3.装修工程验收合格后×个工作日内，甲方支付合同总金额的×%。

4.剩余×%作为质保金，待保修期满后无息退还。

七、双方权利与义务、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，详见后续合同正文部分。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其办公场所进行半包装修，以提升办公环境，增强企业形象，满足日常办公需求。具体内容包括：

1.墙面、地面、天花板的设计与处理；

2.照明、空调等设施的采购与安装；

3.装修工程的施工监管及质量保证。

第二条定义

1.半包装修：指本合同约定的装修工程范围，包括墙面、地面、天花板处理，照明、空调等设施的安装，但不包括家具、办公设备、消防设施、智能化系统等。

2.质保金：指甲方在合同约定比例内，保留的用于保证装修工程质量的款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程；

（2）有权对乙方的装修设计、施工过程进行监督，并提出合理建议；

（3）有权在合同约定的支付条件下，按时支付装修款项。

2.义务：

（1）提供装修工程所需的场地、水、电等基础设施；

（2）按时支付合同约定的装修款项；

（3）在装修工程验收合格后，按时退还质保金；

（4）遵守合同约定，积极配合乙方的施工工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定的金额、时间收取装修款项；

（2）有权要求甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行；

（3）有权在甲方逾期支付款项时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）按照合同约定，提供装修设计、施工等服务；

（2）确保装修工程的质量、进度、安全，并承担相应的质量保证责任；

（3）在合同约定的工期内，完成装修工程；

（4）及时解决甲方提出的合理建议和问题；

（5）遵守合同约定，确保工程顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.合同总金额为人民币×元整（大写：×圆整），包括设计费、施工费、材料费、管理费、税费等。

2.甲方在本合同签订后×个工作日内，向乙方支付合同总金额的×%作为预付款。

3.装修工程进度达到×%时，甲方支付合同总金额的×%。

4.装修工程验收合格后×个工作日内，甲方支付合同总金额的×%。

5.剩余×%作为质保金，待保修期满后无息退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，预计装修周期为×个月。

2.乙方应在合同生效后×个工作日内，向甲方提交装修设计方案。

3.甲方应在收到设计方案后×个工作日内，提出修改意见或确认方案。

4.乙方在甲方确认设计方案后，按照约定的装修周期进行施工。

5.若因不可抗力等因素导致装修周期延长，双方应协商解决。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同总金额×%的违约金。

2.甲方无正当理由拒绝接收装修工程，应支付乙方合同总金额×%的违约金。

3.甲方违反合同其他约定，导致装修工程无法正常进行，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应支付合同总金额×%的违约金。

2.乙方未按约定标准、质量完成装修工程，应负责无偿修复或返工。

3.乙方违反合同其他约定，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

4.若乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方支付合同总金额×%的违约金。

双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停的时间和范围。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致不能履行或部分不能履行合同的，可免予承担违约责任。但受影响方应尽快采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过×个月，双方可协商解除合同。在此情况下，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，由各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送至合同记载的地址或双方另行约定的地址，均视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方书面同意。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前的权利和义务。

4.合同解除：双方同意，在特定情况下可协商解除合同。合同解除时，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于装修设计方案、工程预算表