健身房转让全部合同范本

健身房转让全部合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××健身管理有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××商务咨询有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事健身服务的企业，拥有丰富的健身行业运营经验和良好的市场口碑，现甲方拟将旗下位于×××省×××市×××区×××路×××号的健身房（以下简称“该健身房”）转让给乙方；乙方是一家具有商务咨询资质的公司，具备一定的市场拓展能力，有意向接手甲方转让的健身房，并继续经营健身相关业务。

双方经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守：

一、甲方同意将该健身房所有权及经营权转让给乙方，包括但不限于健身房内的所有设施、设备、会员资料、员工队伍等。

二、乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条件，承担起该健身房的经营管理责任。

三、双方同意在合同签订之日起，严格按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务，确保转让过程顺利进行，维护双方合法权益。

四、本合同签订背景及前提条件如下：

1.甲方保证其对转让的健身房享有合法、完整的所有权和经营权，不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷等法律问题。

2.乙方充分了解并认可甲方的经营状况、财务状况、市场状况等，自愿承担经营风险。

3.双方就转让价格、支付方式、履行期限等关键条款达成一致，并同意按照本合同约定履行各自义务。

五、本合同所涉及的转让事宜，双方应按照国家相关法律法规、政策规定，办理相应的变更登记手续，确保转让行为的合法有效。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的健身房所有权及经营权转让给乙方，使乙方能够继续经营并发展健身业务。具体内容包括但不限于以下方面：

1.健身房内所有固定资产、设备、器材的转让。

2.健身房现有会员资料、员工队伍的交接。

3.健身房经营许可、商标、知识产权等无形资产的转让。

4.双方就转让过程中的权利义务、变更登记等事项达成一致。

第二条定义

1.健身房：指甲方拥有的位于×××省×××市×××区×××路×××号的经营性健身场所。

2.转让：指甲方将其在健身房的权益、资产和经营权利转让给乙方。

3.会员资料：指健身房所有现有会员的基本信息、消费记录等资料。

4.员工队伍：指甲方在健身房工作的所有员工。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取转让款。

2.甲方应保证其对健身房的转让行为合法有效，不存在任何法律纠纷。

3.甲方应在合同签订之日起，协助乙方办理健身房变更登记等相关手续。

4.甲方负责解决转让前健身房的所有债权债务问题，与乙方无关。

5.甲方应在合同签订之日起至转让完成期间，保持健身房的正常运营，确保会员权益不受影响。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定支付转让款，取得健身房所有权和经营权。

2.乙方应按照合同约定，按时足额支付转让款，并承担转让过程中产生的相关费用。

3.乙方在取得健身房所有权和经营权后，有权自主决定经营策略和方式。

4.乙方负责接收并妥善保管甲方提供的会员资料、员工队伍等相关信息。

5.乙方在接收健身房后，应依法维护会员的合法权益，保持健身房的稳定运营。

6.乙方应按照国家相关法律法规，及时为健身房员工办理社会保险、劳动合同等手续。

7.乙方在合同有效期内，不得擅自改变健身房的用途，确需改变的，应事先征得甲方同意。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定健身房转让价格为人民币×万元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付转让定金人民币×万元整。

2.乙方在办理完健身房变更登记手续后5个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币×万元整。

3.支付方式为银行转账，甲方提供以下账户信息：

户名：×××健身管理有限公司

账号：×××××××××××××××

开户行：×××银行×××分行

4.乙方支付转让款后，甲方应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应在合同签订之日起15个工作日内，完成健身房变更登记等相关手续。

3.乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付转让定金，并在变更登记完成后5个工作日内支付剩余转让款。

4.双方应在合同有效期内，严格按照约定履行各自的权利与义务。

第五条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间办理变更登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让款的5%。

2.甲方未按约定解决转让前的债权债务问题，导致乙方在接收健身房后遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

3.甲方未按约定向乙方提供合法有效的发票，乙方有权拒绝支付相应款项，并要求甲方支付违约金，违约金金额为未开发票金额的5%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付转让定金或剩余转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让款的5%。

2.乙方未按约定接收并妥善保管甲方提供的会员资料、员工队伍等信息，导致信息泄露或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.乙方在接收健身房后，擅自改变其用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金金额为转让款的5%。

4.乙方在合同有效期内，未依法维护会员权益，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行期限内不承担违约责任，双方互不追究。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，另一方有权解除合同，并要求返还已支付款项及赔偿相应损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在仲裁过程中，应严格遵守仲裁程序，履行仲裁裁决。

6.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。双方各自承担因仲裁产生的其他费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并以发送地邮戳日期或专人递送日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

b.对方发生破产、清算等情形，丧失履约能力；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规，处理善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.健身房设施设备清单；

b.健身房会员资料；

c.员工名单及劳动合同；

d.其他双方