房屋中介服务收费合同范本

房屋中介服务收费合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：____________________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”）

地址：____________________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________________

合同简介：

鉴于甲方拥有以下房产的出售/出租权益（以下简称为“该房产”）：____________________________（房产地址），并希望通过中介服务将该房产出售/出租；

鉴于乙方具备丰富的房地产中介服务经验和专业的团队，能够为甲方提供优质的房地产中介服务；

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成以下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定向乙方支付中介服务费，并享有乙方提供的中介服务；

2.甲方应如实向乙方提供该房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权证等；

3.甲方应确保该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

4.甲方应在合同约定的期限内配合乙方完成中介服务。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定向甲方收取中介服务费；

2.乙方应积极为甲方寻找合适的买方/承租方，并协助双方签订正式的房屋买卖合同/租赁合同；

3.乙方应保证所提供的中介服务真实、准确、合法，不得虚构交易信息；

4.乙方应严格保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

（以下无正文）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人/负责人：_______

法定代表人/负责人：_______

签订日期：__________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其提供房地产中介服务，以促成该房产的成功出售/出租。具体内容包括：乙方负责寻找合适的买方/承租方，提供市场分析、推广、带看、谈判、合同起草等服务，直至房屋买卖合同/租赁合同签订。

第二条定义

1.该房产：指甲方委托乙方中介服务的房产，地址为________________。

2.中介服务费：指甲方按照合同约定向乙方支付的费用，用于购买乙方提供的房地产中介服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产中介服务，并有权对乙方的工作进行监督；

2.甲方应如实提供该房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权证等；

3.甲方应确保该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，如有问题应及时告知乙方；

4.甲方应在合同约定的期限内支付中介服务费；

5.甲方在合同有效期内不得擅自与第三方签订房屋买卖合同/租赁合同，否则应承担违约责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取中介服务费；

2.乙方应积极为甲方寻找合适的买方/承租方，并提供专业、高效的中介服务；

3.乙方应确保所提供的中介服务真实、准确、合法，不得虚构交易信息；

4.乙方应严格保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；

5.乙方在合同有效期内应持续关注市场动态，为甲方提供专业意见；

6.乙方在合同有效期内如发现合适的买方/承租方，应及时通知甲方，并协助双方签订正式的房屋买卖合同/租赁合同；

7.乙方应按照合同约定履行中介服务职责，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

（以下无正文）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人/负责人：_______

法定代表人/负责人：_______

签订日期：__________________

第四条价格与支付条件

1.中介服务费：甲方同意支付给乙方中介服务费，其金额为该房产成交价的____%（以下简称“中介费”），具体金额以实际成交价计算。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付中介费。

3.支付时间：甲方应在房屋买卖合同/租赁合同签订之日起____个工作日内支付乙方中介费。

4.如甲方未按约定时间支付中介费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.自合同生效之日起，乙方应在有效期内积极为甲方提供中介服务，直至房屋买卖合同/租赁合同签订。

3.如双方在合同有效期内达成房屋买卖/租赁协议，甲方应在合同约定的支付时间内支付中介费。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付中介费，应按照第四条第4款支付逾期违约金；

2.甲方在合同有效期内擅自与第三方签订房屋买卖合同/租赁合同，应支付给乙方相当于中介费两倍的违约金；

3.甲方提供的房产信息不真实、不准确，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供中介服务，或在提供服务过程中存在重大过失，导致合同无法履行，应退还甲方已支付的中介费；

2.乙方虚构交易信息，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方泄露甲方的商业秘密，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

（以下无正文）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人/负责人：_______

法定代表人/负责人：_______

签订日期：__________________

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致本合同部分或全部不能履行时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的义务将暂时中止，不承担违约责任。双方应积极协商，寻求合理解决方案，以减轻不可抗力事件造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费和其他费用。

6.如双方未达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人/负责人：_______

法定代表人/负责人：_______

签订日期：__________________

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发出的通知，自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式经双方协商一致并签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a.对方严重违反本合同条款，导致合同无法履行；

b.对方申请破产、清算或被依法宣告破产、清算；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.该房产的相关权属证明文件；

b.双方签订的房屋买卖合同/租赁合同；

c.其他双方认为需要作