场地出让合同范本

场地出让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的场地，占地面积为XX平方米，具备出让条件；乙方因业务发展需要，欲承租该场地进行经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就场地出让事宜达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“场地”指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地及其附属设施。

1.2本合同所述“出让”指甲方将场地使用权转让给乙方，乙方在合同约定的时间内享有场地的使用权。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，后续条款将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项。双方在签署本合同时，已充分了解并同意本合同的全部条款，自愿承担相应的法律责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将场地出让给乙方，乙方用于开展其经营活动。具体内容包括：甲方按照合同约定提供场地给乙方使用，乙方按照约定支付场地使用费，并遵守甲方对场地的管理规定。合同范围包括场地的使用、维护、管理和合同期间双方的权利义务等。

第二条定义

1.场地：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地及其附属设施。

2.出让：指甲方将场地使用权在合同期限内转让给乙方。

3.使用费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的场地使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取乙方场地使用费。

2.甲方应保证场地的使用权无争议，确保乙方在合同期间正常使用。

3.甲方负责提供场地及其附属设施的维护、保养和维修服务。

4.甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规及甲方管理制度。

5.甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关手续，以便乙方正常开展业务。

6.甲方应承担因场地自身原因导致的损失或损害责任。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权在合同约定的范围内使用场地，并享有场地的使用权。

2.乙方应按照合同约定支付场地使用费，如有迟延，应承担相应违约责任。

3.乙方负责在场地内开展合法经营活动，遵守国家法律法规及甲方管理制度。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地维护、保养和维修服务。

5.乙方在合同期满或解除合同时，应将场地及附属设施完好无损地返还甲方。

6.乙方在合同期间如需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付场地使用费，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第一个工作日前，将当月场地使用费支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付场地使用费，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的违约金。

4.双方在合同履行过程中，如遇场地使用费调整，应提前一个月书面通知对方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如乙方需继续使用场地，应提前三个月与甲方协商续约事宜。

3.任何一方提前解除合同的，须提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免场地使用费、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未按约定提供场地维护、保养和维修服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付场地使用费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2.乙方违反合同约定，在场地内进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方未按照约定使用场地，造成场地及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用及相应赔偿责任。

4.乙方在合同期满或解除合同时，未将场地及附属设施完好无损地返还甲方，应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同义务过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的，可部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

4.双方在不可抗力事件结束后，应尽快协商恢复合同的履行。如不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.若双方未在合同中约定仲裁委员会，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款继续有效，双方应继续履行。

第九条其他条款

1.任何与合同有关的通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.双方同意，合同的任何变更、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.本合同终止条件如下：

a.合同履行期限届满，双方未续签；

b.双方达成一致，提前终止合同；

c.一方违反合同规定，另一方有权解除合同；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止或解除后，双方应按合同约定办理相关手续，结