租赁工作合同范本

租赁工作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商务服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的办公场所，面积为______平方米，设备齐全，具备办公条件；乙方为一家专业从事商务服务的企业，具备为甲方提供租赁办公场所及相应服务的资质和能力。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方出租办公场所，乙方承租办公场所事宜，达成如下合同：

一、租赁范围：甲方出租的办公场所包括______间办公室、______间会议室、______间休息室等，具体面积和房间号见附件一。

二、租赁用途：乙方承租的办公场所仅限于从事商务服务相关业务，未经甲方书面同意，不得改变办公场所用途。

三、租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租赁费用：双方同意按照以下标准支付租赁费用。

1.租金：乙方按照每月______元的标准向甲方支付租金。

2.物业管理费：乙方按照每月______元的标准向甲方支付物业管理费。

3.其他费用：水、电、网络、电话等费用由乙方自行承担。

五、支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金、物业管理费等费用支付至甲方指定的账户。

六、双方权利与义务：具体见合同正文部分。

七、履行期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。

八、违约责任：双方应严格履行合同约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

九、不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

十、争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款：具体见合同正文部分。

十二、附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十三、签署：甲乙双方应在合同正文末尾签署，以示同意合同条款。

本合同范本旨在明确双方在租赁办公场所过程中的权利、义务及责任，为双方提供一个公平、公正、透明的合作环境。甲乙双方应共同努力，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方根据合同约定支付租金及其他相关费用。具体内容包括：

1.甲方提供符合租赁条件的办公场所，并确保乙方在租赁期间正常使用；

2.乙方按照约定用途使用办公场所，按时支付租金、物业管理费等费用；

3.双方在租赁期间，应遵守我国法律法规，维护双方的合法权益。

第二条定义

1.租赁场所：指甲方出租给乙方的办公场所，包括办公室、会议室、休息室等。

2.租赁期限：指甲方同意乙方承租租赁场所的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据合同约定向乙方收取的租赁费用。

4.物业管理费：指甲方根据合同约定向乙方收取的物业管理费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金、物业管理费等费用。

2.甲方应在租赁期内保证租赁场所的正常使用，并对租赁场所的设施设备进行必要的维修和保养。

3.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。

4.甲方不得干涉乙方在租赁场所内的正常经营活动。

5.甲方应确保租赁场所符合我国消防安全、环保等相关法律法规的要求。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁场所，并享有租赁场所内的合法权益。

2.乙方应按照约定用途使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的用途。

3.乙方应按时支付租金、物业管理费等费用，如逾期未支付，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间应合理使用租赁场所，爱护设施设备，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

5.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将租赁场所恢复原状，并办理相关手续。

6.乙方应遵守我国法律法规，确保在租赁场所内的经营活动合法合规。

7.乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场所转租、转让或以其他方式处置。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金；物业管理费按照每月人民币______元的标准支付。租金和物业管理费的支付时间为每月的______日前。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金、物业管理费等费用支付至甲方指定的账户。

3.首期支付：乙方在合同签订之日起______日内，向甲方支付首期租金和物业管理费。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金、物业管理费等费用，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）首期租金和物业管理费支付时间：合同签订之日起______日内；

（2）每月租金和物业管理费支付时间：每月的______日前；

（3）合同到期或提前终止，乙方应在______日内将租赁场所恢复原状，并办理相关手续。

第六条违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金、物业管理费等费用的，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金、物业管理费的，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金；

（2）逾期支付超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同解除之日起至实际支付之日止的租金、物业管理费及违约金；

（3）逾期支付导致合同解除的，乙方还应承担甲方因此所遭受的损失。

2.乙方擅自改变租赁场所用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同解除之日起至实际恢复原状之日止的租金、物业管理费及违约金。

3.甲方未按约定提供租赁场所或租赁场所不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、物业管理费，同时甲方应承担乙方因此所遭受的损失。

4.双方在合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.违约金不足以弥补守约方损失的，守约方还有权要求违约方承担赔偿损失的责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下一项或几项措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力因素消除后继续履行；

（2）对合同内容进行适当调整，以减轻不可抗力造成的影响；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决的费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照各自胜诉比例承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，同意解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按以下原则处理：

（1）乙方应将租赁场所恢复原状，并办理相关手续；

（2）甲方退还乙方已支付的押金（如有），并退还多付的租金、物业管理费等费用；

（3）双方按照合同约定承担违约责任及赔偿损失。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下内容