农业土地合同范本

农业土地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX农业科技有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规规定之通讯方式进行联系

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXX农业种植专业合作社

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX镇XX村

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规规定之通讯方式进行联系

合同简介：

鉴于甲方作为一家专注于农业科技研发、农作物种植及农产品加工的企业，拥有丰富的农业土地资源及管理经验；乙方作为一家具备专业农业种植技术、农业生产设备及健全架构的农业种植专业合作社，具备较强的农业土地承租及运营能力；双方为实现优势互补、共同发展，提高农业土地利用效率，保障农产品质量安全，经友好协商，达成以下合同内容。

一、合作背景与前提条件

1.双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，开展农业土地租赁及种植业务合作。

2.甲方拥有符合我国农业产业发展政策的土地资源，具备土地出租条件。

3.乙方具备农业种植技术、生产设备及管理能力，能够按照约定对甲方土地进行合理利用和种植管理。

4.双方同意按照合同约定，明确各自的权利与义务，共同促进农业产业发展，确保合同顺利履行。

二、合作范围与目标

1.甲方同意将其拥有的农业土地出租给乙方，乙方负责土地的种植、管理及收获。

2.双方通过合作，实现农业土地资源的高效利用，提高农产品产量和品质，促进农业产业发展。

3.双方在合作过程中，积极推广农业新技术、新设备，提高农业生产效率，降低生产成本。

本合同旨在明确双方在农业土地租赁及种植业务合作过程中的权利与义务，保障双方合法权益，实现共同发展。以下为具体合同条款，双方应严格遵守，共同履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的农业土地出租给乙方，由乙方负责土地的种植、管理及收获，实现农业土地资源的高效利用，提高农产品产量和品质，促进农业产业发展。具体涉及以下内容：

1.土地租赁及使用权的转移；

2.农业种植、管理及收获；

3.农业技术、设备的推广与应用；

4.农产品产量、品质的保障与提升。

第二条定义

1.农业土地：指甲方拥有的、符合我国农业产业发展政策的土地资源，用于农作物种植。

2.租赁期：指甲方将农业土地出租给乙方的期限，自合同签订之日起计算。

3.种植管理：指乙方按照约定的农作物种类、种植技术和生产标准，对甲方土地进行种植、管理及收获。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地租金；

（2）甲方有权监督乙方在土地上的种植、管理活动，确保其符合国家法律法规及合同约定；

（3）甲方有权在合同期满后，优先与乙方续签租赁合同。

2.义务：

（1）甲方应保证其出租的土地符合合同约定的用途，无权属纠纷；

（2）甲方应提供必要的支持，协助乙方解决种植过程中遇到的问题；

（3）甲方应在租赁期内保持土地租赁关系的稳定，不得随意收回土地。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的农业土地；

（2）乙方有权自主决定种植农作物种类、种植技术和生产标准；

（3）乙方有权享受国家及地方政策给予的农业补贴和扶持。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时足额支付土地租金；

（2）乙方应按照约定的农作物种类、种植技术和生产标准，进行种植、管理及收获，确保农产品产量和品质；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境；

（4）乙方应在租赁期满后，按照约定将土地及地上附着物完好无损地返还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方按照每年每亩人民币XX元的价格向甲方支付土地租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应于每年租赁期开始前10个工作日内，将当年土地租金一次性支付给甲方。

4.如乙方未按约定支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年租赁期开始前10个工作日，乙方支付当年土地租金；

（2）合同期满前30个工作日，乙方将土地及地上附着物完好无损地返还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合合同约定的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年土地租金的20%。

2.甲方在租赁期内擅自收回土地，应向乙方支付违约金，违约金为当年土地租金的20%，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付土地租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方未按约定种植、管理土地，导致农产品产量、品质严重下滑，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当年土地租金的10%。

3.乙方未在合同期满后按照约定将土地及地上附着物返还给甲方，应向甲方支付违约金，违约金为当年土地租金的10%，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方在土地使用过程中违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件影响范围内，受影响方的合同履行义务暂停，不视为违约。不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行。因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用各自承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过快递或挂号邮件方式进行，邮件发出之日视为送达。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后方可生效。

3.终止条件：

（1）合同履行期届满，双方未续签合同的，合同自动终止；

（2）双方经协商一致，可提前终止本合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、土地及地上附着物返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有