签署工程合同范本

签署工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：×××××××××（座机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：×××××××××（座机）

合同简介：

甲方为拓展业务，计划在现有厂区内新建一座研发楼，为此特委托乙方进行研发楼的设计、施工及装修等工程。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方具备合法的建设工程规划许可证、土地使用权证等相关手续，有权进行研发楼的建设。

2.乙方具备国家认可的建筑工程设计、施工资质，具备为甲方提供研发楼设计、施工及装修服务的能力。

3.双方就研发楼的建设项目达成一致，并明确了工程范围、工程标准、工程周期等关键事项。

4.为确保工程质量和进度，双方同意按照本合同约定，严格履行各自的权利和义务。

二、定义

1.本合同所指的研发楼，是指位于甲方厂区内，由乙方设计、施工、装修的建筑物。

2.工程范围：包括研发楼的设计、施工、装修、设备采购及安装、工程验收等。

3.工程标准：按照国家相关行业标准及甲方要求执行。

4.工程周期：自合同签订之日起，至工程验收合格之日止。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。双方应严格遵守本合同约定，共同推进研发楼建设项目的顺利进行。

签署日期：____年____月____日

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方研发楼建设项目中的权利和义务，确保乙方按照甲方的要求完成研发楼的设计、施工及装修等工程。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的厂区位置、研发楼功能需求等因素，进行研发楼的设计工作，并提交设计方案供甲方审核；

2.乙方在甲方审核通过设计方案后，负责研发楼的施工、装修及设备采购与安装工作；

3.乙方在工程竣工后，配合甲方进行工程验收，确保工程质量和功能满足甲方要求。

第二条定义

1.研发楼：指甲方委托乙方设计、施工、装修的位于甲方厂区内的建筑物。

2.工程范围：包括研发楼的设计、施工、装修、设备采购及安装、工程验收等。

3.工程质量：指乙方按照国家相关行业标准及甲方要求，完成研发楼建设项目所应达到的质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方提交的设计方案进行审核，并提出修改意见；

（2）甲方有权对工程的进度、质量进行监督，要求乙方及时整改不符合要求的部分；

（3）甲方有权在工程验收合格后，按照合同约定支付工程款项。

2.义务：

（1）甲方应提供研发楼建设所需的合法手续及相关资料，确保工程顺利进行；

（2）甲方应按时支付合同约定的工程款项，不得无故拖延；

（3）甲方应配合乙方进行工程验收，及时提出验收意见。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据甲方提供的需求，进行研发楼的设计、施工及装修；

（2）乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的工程款项；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求和合同约定，确保研发楼的设计、施工、装修质量；

（2）乙方应按照合同约定的工程周期，完成研发楼建设项目的各项工作；

（3）乙方应配合甲方进行工程验收，及时整改不符合要求的部分；

（4）乙方应在工程验收合格后，提供相关工程资料，并负责保修期内维修工作。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定研发楼建设项目的合同总价为人民币×元整（大写：×圆整），该价格包括设计、施工、装修、设备采购及安装等所有费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方向乙方支付合同总价的30%；

（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至工程验收合格之日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后30日内完成研发楼设计方案；

（2）乙方应在设计方案确认后90日内完成研发楼建设项目的施工、装修等工作；

（3）乙方应在工程竣工后15日内配合甲方完成工程验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

（2）甲方无故拖延工程验收，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

（3）甲方违反合同其他约定，导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间完成设计方案、施工、装修等工作，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

（2）乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方返工，直至满足合同要求，相关费用由乙方承担；

（3）乙方违反合同其他约定，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除按照本条约定支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任。违约金和赔偿金额累计不得超过合同总价的30%。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）遭受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同义务的，可暂时免除履行责任；

（3）遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行，如恢复履行确有困难，双方应协商解决；

（4）不可抗力事件导致的损失，双方按照公平原则分担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.若一方不同意仲裁，或仲裁裁决后一方不执行的，另一方有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可采用快递、挂号信等方式，发送至对方合同约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）本合同约定的工程建设项目完成后，双方履行完毕各自的权利义务，本合同自然终止；

（2）双方协商一致，可提前终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同；

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同终止后，双方仍应履行合同终止前的相关义务，包括但不限于支付款项、提供资料等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：研发楼设计方案、工程预算、设备清单等，附件为本合同不可分