酒店建筑合同范本

酒店建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例，甲方联系方式以双方另行确认的通讯录为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例，乙方联系方式以双方另行确认的通讯录为准。

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事酒店投资、经营管理的公司，拟在XX省XX市XX区投资建设一座具有国际水准的酒店，为宾客提供优质服务；乙方作为一家具备丰富建筑工程经验的企业，具备承担酒店建筑工程的设计、施工能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就甲方委托乙方承担XX酒店建筑工程项目事宜达成以下合同，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方为推进酒店项目的建设，实现投资回报，需选择具备专业能力、丰富经验和良好信誉的建筑工程公司作为合作伙伴。

2.乙方在国内外酒店建筑工程领域拥有丰富的业绩和良好的口碑，具备为甲方提供优质建筑工程服务的能力。

3.双方在前期洽谈过程中，充分了解彼此的需求和期望，就酒店建筑的设计、施工、质量、进度等方面达成一致意见。

4.为确保酒店建筑工程的顺利进行，双方同意按照本合同约定的条款和条件，明确双方的权利、义务和责任。

二、定义

1.酒店建筑工程：指甲方委托乙方承担的XX酒店建设项目，包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。

2.合同价格：指甲方按照本合同约定支付给乙方的建筑工程费用。

3.履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定完成酒店建筑工程的时间。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的违约责任。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策调整等。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同范本旨在为双方提供一个明确的合作框架，确保酒店建筑工程的顺利进行。双方在签署本合同时，应充分了解并同意本合同的全部内容，共同遵守，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方承担XX酒店建筑工程的设计、施工等具体内容，确保酒店建筑工程按照甲方的要求和标准顺利完成。具体涉及以下范围：

1.酒店建筑工程的设计、施工及验收；

2.工程质量、进度、安全的管理与监督；

3.工程造价及支付条件的约定；

4.双方的权利、义务及违约责任；

5.不可抗力及争议解决。

第二条定义

1.酒店建筑工程：指甲方委托乙方承担的XX酒店建设项目，包括土建、装修、安装、绿化等工程。

2.工程质量：指甲方和乙方根据国家及地方相关标准、规范对酒店建筑工程的质量要求。

3.工期：指甲方和乙方根据本合同约定完成酒店建筑工程的时间。

4.工程造价：指甲方根据本合同约定支付给乙方的建筑工程费用。

5.违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成酒店建筑工程；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查；

（3）有权要求乙方提供与工程相关的资料、文件；

（4）在乙方履行合同义务的前提下，按时支付工程款项。

2.义务：

（1）提供酒店建筑工程所需的资料、图纸等文件；

（2）为乙方提供施工场地及施工所需的水、电等基础设施；

（3）协助乙方办理相关施工手续；

（4）按照合同约定的支付条件及时支付工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在甲方提供施工场地、资料等前提下，有权按照合同约定开展施工工作；

（2）有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；

（3）有权对甲方的变更要求提出合理建议。

2.义务：

（1）按照甲方提供的资料、图纸进行设计、施工；

（2）确保酒店建筑工程的质量、进度、安全；

（3）及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督、检查；

（4）在合同约定的工期内完成酒店建筑工程；

（5）按照合同约定提供工程验收所需的相关资料；

（6）工程验收合格后，提供相应的质量保证及售后服务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照本合同约定的工程造价支付乙方。具体工程造价根据双方确认的设计图纸、施工方案及工程量清单进行计算。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度的50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）乙方完成工程进度的80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为尾款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至工程验收合格、尾款支付完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：合同签订后30日内，乙方完成设计方案；

（2）施工阶段：合同签订后60日内，乙方进场施工；

（3）工程进度：乙方应在合同约定的工期内完成酒店建筑工程；

（4）验收阶段：工程完成后15日内，双方进行工程验收。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.1%的违约金；

2.甲方未按约定提供施工场地、资料等，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任；

3.甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成设计、施工，每逾期一日，应支付逾期完工金额0.1%的违约金；

2.乙方未按约定质量、标准完成工程，应承担返工、整改等费用；

3.乙方原因导致工程延期，应支付甲方相应的损失赔偿；

4.乙方在合同履行过程中发生重大质量、安全事故，应承担相应的法律责任；

5.乙方无故终止合同，应支付甲方合同总价款20%的违约金。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或部分履行，可免除其在不可抗力期间内相应的责任；

（3）受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行；

（4）如不可抗力事件持续发生，影响合同履行，双方可协商解除合同或延长履行期限。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，双方可向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解；

3.调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极履行合同义务，避免损失扩大；

6.除非仲裁裁决另有规定，争议解决过程中的费用由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递、挂号信等方式，寄出后视为已送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法履行；

（2）对方破产、清算或丧失民事行为能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规办理合同解除手续，并按实际情况承担相应责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补