施工合同范本亮点

施工合同范本亮点1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区的XX项目进行施工建设，甲方具备合法的建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续；乙方作为具备相应资质的建筑工程公司，具备丰富的施工经验及良好的信誉。经双方友好协商，就甲方XX项目的施工事项达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方拥有XX项目地块的土地使用权，并已完成项目立项、规划审批、施工许可等相关手续，具备合法的建设资格。

2.乙方具备国家认定的建筑工程施工总承包资质，具备承揽本项目的资格。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本施工合同，共同推进XX项目的建设。

二、合作范围

1.乙方根据甲方的需求，负责XX项目的设计、施工、验收、保修等全过程服务。

2.双方确认，本合同涉及的施工范围包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程、绿化工程等。

三、合同总价

1.双方经协商，确定本合同总价为人民币XX万元（大写：XX圆整）。

2.合同总价包括但不限于：工程设计费、材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金等。

四、支付方式

1.合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

2.施工过程中，乙方按照工程进度，向甲方申请进度款，甲方应在收到申请后15个工作日内支付相应款项。

3.工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的95%，剩余5%作为质保金，质保期结束后支付。

五、履行期限

1.本合同签订后，乙方应在30日内完成施工图设计，并提交甲方审批。

2.甲方审批通过后，乙方按照合同约定的施工范围、质量标准、进度计划等进行施工。

3.双方共同努力，确保项目在合同约定的工期内完成。

六、违约责任

1.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因乙方原因导致工程延期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.1%×延期天数。

3.因甲方原因导致工程延期，甲方应给予乙方合理的工期补偿，并承担由此产生的相关费用。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施，减少损失，并在合理时间内向对方提供相关证明。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的工期。

十、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、材料设备清单等。

本合同范本亮点：

1.明确双方当事人信息，为合同履行提供准确依据。

2.详细阐述合作背景及前提条件，确保双方合法权益。

3.合理划分合作范围，明确双方责任。

4.详细规定价格与支付条件，保障双方利益。

5.设定履行期限，确保工程按期完成。

6.明确违约责任及不可抗力条款，合理规避风险。

7.提供争议解决途径，保障合同顺利履行。

8.其他条款及附则，为合同补充及完善提供依据。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目的施工建设，包括土建工程、装饰工程、安装工程、绿化工程等，以确保项目按期完成、质量合格，达到甲方的建设目标和要求。

第二条定义

1."工程"：指甲方委托乙方施工的XX项目，包括合同附件中列明的各项工程内容。

2."合同总价"：指甲方应支付给乙方的全部费用，包括但不限于工程设计费、材料费、人工费等。

3."竣工验收"：指甲方对乙方完成的工程进行的质量、数量、安全等方面的检查验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督、检查。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成工程。

（3）甲方有权对乙方提交的施工图纸、工程量清单等进行审批。

2.义务：

（1）甲方应按合同约定及时支付预付款、进度款、尾款等。

（2）甲方应向乙方提供项目施工所需的资料、手续等，确保乙方顺利进行施工。

（3）甲方应协助乙方办理与工程相关的各项审批、验收手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料、手续等。

（3）乙方有权对甲方提出的工程变更、延期等进行合理评估，并要求甲方给予相应的工期补偿。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，确保工程质量和安全，按期完成施工任务。

（2）乙方应向甲方提交施工图纸、工程量清单等资料，并接受甲方的审批。

（3）乙方应负责办理与工程相关的各项审批、验收手续。

（4）乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

（5）乙方应在质保期内，对工程存在的质量问题进行免费修复。

本条双方权利与义务的明确划分，有助于确保合同的顺利履行，保障甲乙双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.合同总价为人民币XX万元，大写：XX圆整。

2.甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方合同总价的30%作为预付款。

3.乙方根据工程进度，向甲方申请进度款，甲方应在收到申请后15个工作日内支付相应款项，累计支付金额不得超过合同总价的70%。

4.工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的95%，剩余5%作为质保金，质保期结束后支付。

5.上述款项支付方式均为银行转账。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为工程竣工验收合格之日起算的XX个月。

2.乙方应在合同签订后30日内完成施工图设计，并提交甲方审批。

3.甲方应在审批通过后，给予乙方合理的施工准备时间。

4.乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，并确保工程按期竣工验收。

5.若因不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方协商确定合理的延期时间。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定支付预付款、进度款、尾款等，应向乙方支付迟延付款金额0.1%的违约金，并承担乙方因此产生的损失。

2.甲方未按约定提供施工所需资料、手续等，导致工程延期，应给予乙方合理的工期补偿，并承担相应损失。

3.甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定完成施工任务，导致工程延期，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金，并承担甲方因此产生的损失。

2.乙方施工过程中出现质量问题，未按约定时间整改完毕，应向甲方支付合同总价1%的违约金，并承担甲方因此产生的损失。

3.乙方未按约定履行其他合同义务，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

本条款明确规定了价格与支付条件、履行期限以及违约责任，有助于保障甲乙双方的权益，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及影响工程建设的其他不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响一方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明。

3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。受影响一方应采取积极措施，减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

4.不可抗力事件导致工程延期，双方协商确定合理的延期时间，乙方不承担因此产生的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；如双方均有责任，按责任比例分担。

5.双方在争议解决期间，应遵守诉讼保全、执行等法律规定，不得恶意转移财产，损害对方利益。

本条款明确了不可抗力的定义及责任免除条件，以及争议解决的方式和程序，有助于降低合同履行过程中的风险，保障双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方通知、文件等往来，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字（盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定和相关法律法规承担相应责任。

4.合同解除：双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，可协商解除合同。合同解除时，双方应签订书面解除协议，明确解除后的相关事宜。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决等，适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、材料设备清单等，附件为本合同不可分割的一部分。

2.本