附属工程施工合同范本

附属工程施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有XX地块的开发建设权，并计划在地块上建设附属工程，以完善整个项目的配套设施；乙方作为具有丰富经验的建筑工程公司，具备承建此类附属工程的能力和资质。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同，明确双方在附属工程施工过程中的权利、义务和责任。

一、合作背景

甲方开发的XX地块位于XX市中心，地理位置优越，交通便利。为确保项目整体品质，甲方计划建设一系列附属工程，包括但不限于停车场、绿化景观、道路等配套设施。乙方作为专业从事建筑工程的企业，具备承建此类工程所需的资质、技术和经验，双方在此背景下展开合作。

二、合作前提条件

1.甲方已取得XX地块的土地使用权，并完成相关政府审批手续；

2.乙方具备承建附属工程所需的资质证书，且在人员、设备、技术等方面具备相应实力；

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成合作共识。

本合同旨在规范双方在附属工程施工过程中的行为，确保工程顺利进行，实现项目高品质、高效率完成。双方应严格遵守本合同约定，共同为项目的成功贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，由乙方负责承建甲方XX地块的附属工程，包括但不限于停车场、绿化景观、道路等配套设施的建设。合同范围涵盖工程的设计、施工、验收、保修等全过程，旨在确保工程按照甲方要求的高标准、高质量完成，同时满足乙方合理利润的需求。

第二条定义

1.附属工程：指甲方XX地块项目中所包含的停车场、绿化景观、道路等配套设施。

2.工程设计：指甲方或乙方根据甲方要求完成的设计方案，包括但不限于施工图纸、技术规范等。

3.工程施工：指甲方委托乙方进行的附属工程实际建设活动。

4.验收合格：指工程按照双方约定的标准、规范完成，并通过甲方或甲方指定的第三方验收机构验收合格。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权根据项目需求对乙方提出工程设计要求，乙方应按照甲方要求完成设计并提交甲方审核。

2.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量和进度符合合同要求。

3.甲方应在合同约定的时间内支付工程款项，以保证乙方正常施工。

4.甲方应提供施工场地、施工用水用电等基础设施，并协助乙方办理施工所需的相关政府审批手续。

5.甲方应确保乙方在施工过程中不受第三方干扰，保障工程顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照甲方确认的设计方案和施工图纸进行施工，并按照合同约定收取工程款项。

2.乙方负责工程的施工、管理、质量控制、安全生产等工作，并确保工程按照约定时间、质量标准完成。

3.乙方应按照甲方要求及时提交工程进度报告、验收报告等相关资料。

4.乙方在施工过程中应遵守国家及地方相关法律法规，确保工程合法合规。

5.乙方应对施工过程中发生的安全事故、质量问题等承担责任，并采取必要措施予以整改。

6.乙方应在工程验收合格后，按照约定承担保修责任，确保工程质量稳定可靠。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行各自职责，共同为附属工程的顺利推进和成功完成贡献力量。

第四条价格与支付条件

1.附属工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括工程设计、施工、验收、保修等全部费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

a.合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b.工程施工进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

c.工程施工完成后，经甲方验收合格，支付合同总价款的30%；

d.剩余10%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后支付。

3.乙方应提供合法有效的发票，甲方按实际付款金额予以报销。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内完成工程设计，并提交甲方审核。

3.甲方应在审核设计方案后XX个工作日内给予答复，乙方根据甲方答复进行修改。

4.乙方应在收到甲方确认的设计方案后XX个月内完成工程施工。

5.工程验收合格后，乙方应按照合同约定承担保修责任，保修期限为XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b.甲方未按约定提供施工场地、基础设施等，导致工程延期，应承担相应责任；

c.甲方无正当理由不履行或延迟履行合同义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定时间完成工程设计、施工等，每逾期一日，应支付逾期部分工程总价款的0.1%作为违约金；

b.乙方施工过程中出现重大质量问题，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的费用；

c.乙方未按约定承担保修责任，导致甲方或第三方遭受损失的，应承担赔偿责任；

d.乙方违反国家及地方相关法律法规，导致工程被责令停工、拆除等，应承担全部责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应按照本条规定承担相应违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下措施：

a.暂停合同履行，待不可抗力事件结束后恢复；

b.修改合同条款，以减轻不可抗力事件对合同履行的影响；

c.解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方应就已完成部分的工程进行结算，并按照实际情况分担因不可抗力产生的损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并向对方报告恢复履行的情况。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决过程中，除争议部分外，合同其他条款继续有效，双方应继续履行。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

双方应本着诚实信用、平等互利的原则解决争议，确保合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送之日起视为送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

a.双方协商一致；

b.不可抗力事件导致合同无法履行；

c.对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行善后义务，包括但不限于已完工程的结算、已付款项的退还等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程设计图纸、技术规范、工程量清单等，均为合同不可分割的一部分。

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