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文档简介

农业银行企业购房担保借款合同第一条合同双方甲方（借款方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（担保方）：农业银行_________支行（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿和诚信原则，就甲方向乙方申请企业购房担保借款事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同的标的是甲方向乙方申请的购房借款，借款金额为_________元（大写：_________元整）。2.借款用于购置位于_________的房产，房产具体信息包括但不限于：房屋地址、建筑面积、产权证号等。第三条借款用途甲方承诺所借款项仅用于购房用途，不得挪作他用。乙方有权对甲方的资金用途进行监督与检查。第四条借款期限1.本合同的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.如甲方有特殊情况需要延期，应提前____个月向乙方提出书面申请，经乙方审核同意后可予以延期。第五条贷款利率与还款方式1.本合同借款利率为____%，根据人民银行的基准利率进行调整。2.甲方的还款方式为等额本息，具体还款计划应在合同签订后____日内由双方协商确定，并附于本合同作为附件。3.甲方应按约定的还款计划按时偿还借款本息，乙方有权根据合同约定收取逾期利息。第六条担保条款1.为保证本合同项下借款的安全，甲方应向乙方提供以下担保：甲方所购房产的抵押，抵押权利登记在乙方名下；其他第三方提供的担保，需经乙方审核同意。2.甲方应在借款发放前完成抵押登记手续，并向乙方提供抵押登记的相关证明文件。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定的时间申请借款；按时足额偿还借款本息；及时向乙方提供与借款相关的资料和信息。2.乙方的权利与义务：按合同约定向甲方发放借款；有权对甲方的财务状况进行审查；有权在甲方违约的情况下采取相应的法律措施。第八条违约责任1.若甲方未按合同约定的时间和方式偿还借款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期金额的____%计算。2.若由于甲方的违约行为导致乙方经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在下列情况下，乙方有权解除本合同：甲方严重违约，影响借款安全；甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附录：还款计划（还款计划内容详见附件）本合同旨在明确甲方与乙方之间的借款关系，确保双方

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