规范库房租赁合同样本

合同编号：__________合同双方：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______1.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五的滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等额的正规发票。第三条租赁用途乙方租赁仓库仅用于储存_______（具体用途），不得用于其他非法用途。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或变更本合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2甲方在租赁期限内不得随意提高租金，如因政策等原因导致租金上涨，甲方应提前一个月通知乙方。第五条双方义务5.1甲方保证仓库在租赁期间符合乙方储存货物所需的条件，包括但不限于安全、消防、卫生等方面。5.2乙方应合理使用仓库，妥善保管自己的财物，不得损坏仓库设施，并在租赁期满后按约定将仓库交还甲方。第六条保险6.1乙方应在租赁期限内自行办理仓库内货物的保险，并将其保险单副本提交甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方为其货物投保。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同第二条约定的滞纳金标准支付滞纳金。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写准确无误，以便于合同的管理和查询。2.双方主体：确认甲方为仓库的所有权人或有权出租的权利人，乙方为合法注册的承租人，具备租赁资格。3.仓库地址和面积：明确仓库的具体位置和租赁面积，以免日后发生争议。4.租赁期限：双方应明确租赁起始和结束日期，以及租赁期限内的权利和义务。5.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间、支付方式及滞纳金标准，确保租金的及时支付。6.租赁用途：限制乙方租赁仓库的使用目的，以符合相关法律法规及消防安全要求。7.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件及通知期限，保护双方合法权益。8.双方义务：规定甲乙双方在租赁期间的责任和义务，确保仓库的使用和管理。9.保险：强调乙方办理货物保险的义务，保障双方利益。10.违约责任：设定违约金及赔偿限额，明确违约行为的法律后果。11.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼，并明确适用法律。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的权利人。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.租赁用途：指乙方租赁租赁物所预期的使用目的。7.违约金：指违约方应支付给守约方的金钱赔偿。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。9.适用法律：指双方在合同中约定的，用于解决合同争议的法律。在本合同中为中华人民共和国法律。特殊应用场合及补充条款：1.乙方为外国企业或个人：补充条款：鉴于乙方为外国企业/个人，甲方应协助乙方办理在中国的工商注册、税务登记等相关手续，并提供必要的帮助和支持。2.仓库用于储存易燃易爆物品：补充条款：鉴于仓库将用于储存易燃易爆物品，甲方应确保仓库的消防设施和安全措施符合国家相关标准和规定，并定期进行维护和检查。3.租赁期限超过一年：补充条款：鉴于租赁期限超过一年，双方同意在租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方应给予适当的优惠条件，具体事项双方可另行协商。4.乙方需进行货物加工或组装：补充条款：鉴于乙方需在仓库内进行货物加工或组装，甲方应允许乙方在仓库内安装必要的设备和机器，但不得影响仓库的整体安全和使用。5.乙方为上市公司，需遵守相关披露规定：补充条款：鉴于乙方为上市公司，乙方同意在租赁期限内，如涉及与仓库租赁相关的重大事项，应按照