2024年租房合同范本

2024年租房合同范本甲方（出租人）：身份证号：乙方（承租人）：身份证号：一、房屋基本状况1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及情况：____________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日2024年租房合同范本的话，其实主要就是得把双方的权益保障好，毕竟租房也是一笔不小的开销，所以细节很重要。比如说，关于租金的调整，我们可以约定一个时间点，比如说每两年调整一次，调整的幅度可以根据市场行情来定。这样既保证了甲方的收益，也避免了乙方承担过重的经济负担。再比如，关于房屋的维修，我们可以详细列出哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责，避免日后因为维修责任不清而产生纠纷。如果是乙方造成的损坏，那么乙方需要承担维修费用，这个也需要明确在合同里。另外，关于合同的解除，我们可以在合同里约定一些解除的条件，比如说乙方如果逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同。这样可以保护甲方的权益，也让乙方知道逾期支付租金的后果。我觉得合同里还应该加上一些双方的其他约定，比如说乙方不得在房屋内进行违法活动，不得改变房屋的结构等等。这些都可以在合同里明确出来，以免日后产生纠纷。总的来说，租房合同范本就是要把双方的权益都保障好，把可能出现的纠纷都提前解决掉，这样才能让租房的过程更加顺利。重点：1.双方的基本信息及房屋的具体情况。2.租赁期限、租金及支付方式。3.押金数额及退还条件。4.房屋使用、维修责任划分。5.合同变更、解除的条件及违约责任。6.争议解决方式。难点：1.租金调整机制及市场行情的判断。2.维修责任的界定，尤其是乙方造成的损坏。3.合同解除的具体条件及双方权益的保护。注意事项：1.明确双方的其他约定，如违法活动限制、房屋结构变更等。2.注意合同的履行，如租金支付、房屋