租赁协议范本：企业租赁合同模板

合同编号：__________第一条租赁物1.1本合同项下的租赁物为：_______（租赁物名称），数量：_______，质量：_______，规格：_______。1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备正常使用条件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1租赁期间，租赁物的维修及保养由甲方负责，但乙方应正确使用并妥善保管租赁物。4.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金或未妥善保管租赁物的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，包括但不限于租赁物、租赁期限、租金、维修保养、保险、违约责任等条款。（2）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备正常使用条件。（3）乙方应正确使用并妥善保管租赁物，按时支付租金，并根据甲方要求办理保险。（4）双方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国法律法规，履行合同约定的义务。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）如乙方未按约定支付租金或未妥善保管租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租赁甲方租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品，包括设备、房屋、车辆等。4.租赁期限：指甲方出租租赁物给乙方使用的期限。5.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。6.维修保养：指甲方对租赁物进行维护、修理和保养的行为。7.保险：指乙方为租赁物办理的保险，以确保租赁物的风险得到保障。8.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，包括友好协商和向法院起诉等。合同补充条款及附件列表：特殊应用场合：1.短期租赁：当双方约定租赁期限少于一个月时，乙方应在租赁开始前支付全部租金。双方可以约定一个较短的维修保养责任期限。2.商业设备租赁：如果租赁物是用于商业目的的设备，如咖啡机或打印机，合同中应明确设备的商业用途，并可能需要甲方提供技术支持和维修服务。3.房屋租赁：如果租赁的是房屋，合同中应包括房屋的基本设施清单，如家具、电器等，并明确乙方是否需要负责维护这些设施。4.车辆租赁：如果租赁的是车辆，合同中应包括车辆的状况检查记录，并明确乙方使用车辆期间的安全责任和可能的驾驶限制。5.预付租金：如果乙方选择预付租金，合同中应明确预付租金的优惠条款，如租金折扣或免费使用期。补充条款：1.短期租赁特别条款：当租赁期限少于一个月时，乙方应在租赁开始前支付全部租金。甲方应在租赁开始前提供租赁物，并确保其符合约定的使用条件。2.商业设备租赁技术支持：甲方应提供必要的技术支持和维修服务，以确保租赁物正常运行。乙方应按照甲方提供的操作指南正确使用设备。3.房屋租赁设施清单：附件中应包括房屋设施清单，明确乙方使用和维护的责任。乙方应负责日常维护，而重大维修责任由甲方承担。4.车辆租赁安全责任：乙方应确保在使用车辆期间遵守交通法规，不得将车辆转借给他人。车辆的保险由乙方办理，并应将保险单副本交给甲方备案。5.预付租金优惠条款：乙方选择预付租金的，可享受租金折扣或免费使用期。预付