民宿转让协议书模板

合同编号：__________民宿转让协议书甲方（转让方）：_______身份证号：_______乙方（受让方）：_______身份证号：_______一、民宿转让1.1甲方同意将其拥有的民宿经营权（包括但不限于营业执照、土地使用权、房屋使用权等相关证件和权益）转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的民宿经营权转让，并愿意按照本协议的约定支付转让费用。二、转让费用2.1本协议项下的民宿转让费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付转让费用。支付方式为_______（现金、转账等）。三、民宿经营管理3.1乙方自转让费用支付完毕之日起，取得民宿的经营权。乙方应继续使用甲方现有的营业执照、土地使用权、房屋使用权等相关证件和权益。3.2乙方应按照相关法律法规和政策，合法经营，确保民宿的正常运营。3.3乙方应在经营过程中，维护甲方的合法权益，包括但不限于保护甲方商标、专利、商业秘密等。四、合同的解除和终止4.1在本协议有效期内，如乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本协议。4.2如乙方在经营过程中出现严重违法行为，导致民宿无法正常运营，甲方有权解除本协议。4.3本协议期满后，双方未续约或一方提出终止协议，本协议自动终止。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保各自的身份真实、有效，具备相应的民事行为能力。（2）甲方应保证民宿的经营权及相关证件、权益的真实性、有效性，不得有欺诈行为。（3）乙方应按照约定支付转让费用，合法经营民宿，并维护甲方的合法权益。（4）双方应遵守相关法律法规和政策，确保民宿的正常运营。（5）本协议的解除和终止条件应明确，双方应按照约定履行合同义务。2.解决办法：（1）如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。（2）如乙方在经营过程中出现严重违法行为，导致民宿无法正常运营，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行本协议过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民宿：指利用自有房屋，结合当地特色和文化，为游客提供住宿、餐饮、休闲等服务的经营性场所。2.经营权：指甲方对民宿进行经营管理的权利，包括营业执照、土地使用权、房屋使用权等相关证件和权益。3.转让费用：指乙方支付给甲方，以取得民宿经营权的费用。4.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式予以解决。6.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或无国籍人士，乙方应在签订本协议前，了解并确认甲方的身份及资格，确保甲方具备合法经营民宿的权利。补充条款：甲方应提供有效的身份证明文件，如护照、居留证明等。2.民宿位于风景旅游区，受让方需了解当地政府关于旅游民宿的管理规定，遵守相关政策，确保民宿经营合法合规。补充条款：双方应共同遵守当地政府关于旅游民宿的管理规定，如有政策变动，双方应立即协商并调整经营策略。3.民宿具有独特特色，如传统文化、手工艺品制作等，受让方需在经营过程中传承和保护这些特色。补充条款：乙方应在经营民宿过程中，积极推广和传承甲方的独特特色，维护民宿的文化价值。4.甲方提供培训和指导，帮助乙方熟悉民宿业务及当地市场。补充条款：甲方应提供必要的培训和指导，确保乙方能够顺利接手并经营民宿。5.民宿经营期间，如有意外事故或自然灾害导致损失，双方应共同承担相应责任。补充条款：双方同意，如民宿在经营期间发生意外事故或自然灾害导致损失，双方应按照实际情况共同承担修复、重建等费用。附件列表：1.甲方身份证明文件（如护照、身份证