房地产设计合同示例

合同编号：__________房地产设计合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目性质：_______第二条设计范围及内容2.1乙方根据甲方的要求，负责对项目进行_______（设计阶段），包括但不限于：（1）概念设计；（2）方案设计；（3）初步设计；（4）施工图设计；（5）设计咨询及施工配合等。2.2乙方应按照合同约定的设计范围和内容，提供完整的设计文件及相关的技术资料。第三条设计周期3.1乙方应按照甲方要求的进度完成设计工作，设计周期自双方签订合同之日起至设计文件提交完毕之日止。具体设计周期如下：（1）概念设计：_______；（2）方案设计：_______；（3）初步设计：_______；（4）施工图设计：_______；（5）设计咨询及施工配合：_______。3.2乙方如因特殊情况不能按照约定的设计周期完成设计工作，应提前向甲方提出延期申请，并经甲方同意后方可延长设计周期。第四条设计费用4.1乙方向甲方提供的设计服务费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。4.2设计费用的支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方设计费的_______%；（2）设计文件提交后_______日内，甲方支付乙方设计费的_______%；（3）设计咨询及施工配合工作完成后，甲方支付乙方设计费的剩余部分。4.3乙方应提供正式发票。第五条设计质量5.1乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规的规定，保证设计质量，确保设计文件符合国家标准和行业规范。5.2乙方应承担设计文件的法律责任，确保设计文件不侵犯他人的知识产权。5.3乙方应按照甲方的要求，对设计文件进行修改和完善。第六条保密条款6.1乙方应对在设计过程中了解到的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。6.2甲方应对在设计过程中了解到的乙方技术秘密和商业秘密予以保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成设计工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×逾期天数×1%。7.2甲方未按照约定时间支付设计费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×逾期天数×1%。7.3双方因违反本合同其他约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，确保各自权益。2.甲方应按照约定时间支付设计费用，以免产生违约金。3.乙方应按照约定时间完成设计工作，确保设计质量，避免产生违约金。4.双方应履行保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露相关信息。5.如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.设计费：指乙方为甲方提供设计服务所收取的费用。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿金。3.设计周期：指乙方完成设计工作所承诺的时间。4.知识产权：指著作权、专利权、商标权等与知识相关的权益。5.保密义务：指双方在合同履行过程中对涉及商业秘密、技术秘密等信息予以保密的义务。6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门，乙方需按照政府要求进行设计，并确保设计符合政策法规。补充条款：乙方应在设计过程中积极与甲方沟通，了解政府相关要求，确保设计符合政策法规。2.甲方为房地产开发公司，乙方需按照甲方要求进行住宅小区设计，并确保设计符合市场需求。补充条款：乙方应充分了解甲方需求，进行市场调研，确保设计符合市场需求。3.甲方为中小企业，乙方需在保证设计质量的前提下，尽量控制设计成本。补充条款：乙方应在保证设计质量的前提下，合理控制设计成本，为甲方节省费用。4.甲方为个人业主，乙方需充分了解甲方个人喜好，进行个性化设计。补充条款：乙方应与甲方充分沟通，了解甲方个人喜好，进行个性化设计。5.设计项目涉及历史文化保护，乙方需在设计中充分考虑保护文化遗产。补充条款：乙方应充分了解并尊重历史文化，确保设计中充分考虑保护文