样板间租赁协议编写要点

合同编号：__________样板间租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的样板间租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁样板间基本信息1.1甲方出租的样板间位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的样板间用于_______（用途），包括但不限于展示、拍摄、活动等。1.3乙方租赁的样板间期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1甲方将样板间租赁给乙方的租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）每月。（1）每月的租金应在每月的_______日前支付给甲方。（2）乙方支付租金时，应向甲方提供有效的支付凭证。三、押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将样板间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用样板间及附属设施，并遵守相关物业管理规定。4.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.3乙方不得擅自改变样板间的结构和用途，如需要改动，应提前征得甲方书面同意。五、提前解除协议（1）甲方应退还乙方剩余租金的_______%。（2）甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息、租赁样板间基本信息等填写准确无误。2.明确租金金额、支付时间及方式，避免因租金问题产生纠纷。3.注意押金数额及退还条件，确保双方的权益。4.明确乙方使用样板间的范围和限制，防止乙方擅自改变用途或结构。5.约定提前解除协议的条件及违约责任，以免发生争议。6.确认争议解决方式，选择合适的地域法院。解决办法：1.对于填写错误，应及时更正，并由双方代表签字确认。2.如租金支付出现问题，可协商调整支付时间及方式。3.如乙方损坏设施，应按照协议约定进行维修或赔偿。4.如乙方擅自改变用途或结构，甲方有权按照协议约定追究乙方责任。5.如发生提前解除协议的争议，可参照协议约定的违约责任进行处理。6.如发生地域法院选择争议，可协商确定合适的地域法院。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.出租方：是指将财产租赁给他人使用的当事人。3.承租方：是指租赁他人财产使用的当事人。4.租金：是指承租方为使用出租方财产而支付给出租方的费用。5.押金：是指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：是指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.展览展会：乙方租用样板间用于举办展览或展会，甲方应提供足够的展台空间、电源插座等设施。如乙方需要布置特殊设备，应提前通知甲方，并由甲方负责协助安装。展会结束后，乙方应按照约定时间将场地恢复至租赁前状态。2.拍摄影视：乙方租用样板间用于影视拍摄，甲方应保证样板间的整洁和设施正常使用。如乙方需要改动样板间布置或使用特殊设备，应提前征得甲方书面同意。拍摄结束后，乙方应按照约定时间将场地恢复至租赁前状态，并负责清理垃圾。3.活动举办：乙方租用样板间用于举办各类活动，如派对、讲座等。甲方应保证样板间的设施正常使用，并提供必要的安全保障。乙方应在活动前向甲方提供活动详情，如人数、活动内容等，以确保样板间设施的充足和安全。活动结束后，乙方应