标准版房屋租赁中介合同范本

合同编号：__________标准版房屋租赁中介合同甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______丙方（中介方）：_______营业执照号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，丙方作为中介提供服务事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋结构及面积为_______（结构及面积），房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2乙方承租甲方房屋用于_______（用途），乙方不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条丙方中介服务费用5.1丙方提供的中介服务费为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付中介服务费用。5.3丙方应依法合规提供中介服务，如因丙方原因导致本合同无效或无法履行，丙方应承担相应法律责任。第六条权利义务6.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害邻里和谐。6.3丙方应如实介绍房屋情况，提供真实有效的信息，协助甲乙双方办理租赁事宜。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日丙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家租赁房屋相关规定，具备居住条件。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，确保邻里和谐。3.丙方应如实介绍房屋情况，提供真实有效的信息，协助甲乙双方办理租赁事宜。4.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。6.甲方、乙方、丙方应严格遵守本合同各项约定，确保合同顺利履行。解决办法：1.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如本合同在履行过程中发生纠纷，各方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租房屋的一方。2.乙方：指承租房屋的一方。3.丙方：指提供中介服务的一方。4.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的期限。5.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。6.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。7.中介服务费用：指丙方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用。8.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，各方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：若合同期限少于六个月，双方需在合同中明确租金的计算方式，以及是否包含物业费、水电费等费用。2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造，须提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。改造费用由乙方承担，且不得影响房屋的结构安全。3.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，须提前通知甲方，并征得甲方同意。乙方需承担因宠物造成的房屋损坏及清洁费用。4.转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。若乙方确有特殊情况需转租，需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。5.提前终止合同：若甲乙双方协商一致提前终止合同，甲方应根据实际租赁期限比例退还乙方已支付的租金，并扣除相应的中介服务费用