2024年四邻协议书

合同编号：__________鉴于甲、乙、丙、丁四方均为相邻的不动产所有权人，为维护相邻关系，确保各方在共同使用不动产过程中相互配合、相互尊重，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙、丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就相邻关系事宜达成如下协议：第一条相邻关系1.2乙方、丙方、丁方同意在共同使用不动产过程中，遵守相关法律法规，相互配合，相互尊重，共同维护相邻关系的和谐。第二条使用权及义务2.1甲方、乙方、丙方、丁方在共同使用不动产过程中，享有同等的权利，承担同等的义务。2.2各方应合理使用共用部分，不得损害他人利益，不得违反法律法规和公序良俗。2.3各方在共用部分进行建设、改造、装修等活动时，应提前通知其他方，并征得其他方的书面同意。2.4各方应按照约定的比例承担共用部分的维修、养护、清洁等费用。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，各方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经其他方同意不得向第三方披露。3.2各方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第四条违约责任4.1各方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。4.2各方应按约定履行本协议，如一方迟延履行、不履行或履行不符合约定的，其他方有权要求其改正，并有权要求违约方支付违约金。第五条争议解决5.1因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。6.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须采用书面形式，经各方协商一致后签署。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：丁方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保其物业与乙方、丙方、丁方物业的相邻部分符合相关法律法规和公序良俗，不得存在违法建筑或其他安全隐患。2.乙方、丙方、丁方在共同使用不动产过程中，应遵守约定，不得损害甲方利益，不得违反法律法规和公序良俗。3.各方在进行共用部分的建设、改造、装修等活动时，应提前通知其他方，并征得其他方的书面同意。4.各方应按照约定的比例承担共用部分的维修、养护、清洁等费用，确保共用部分的正常使用。5.各方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经其他方同意不得向第三方披露。6.各方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。解决办法：1.各方通过友好协商解决因本协议引起的或与本协议有关的一切争议。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不动产：指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物。2.相邻关系：指不动产所有权人或使用权人之间的相互关系，包括土地、建筑物等相邻部分的共有、使用、维修等事项。3.共有部分：指多个不动产所有权人或使用权人共同使用的部分，如共用通道、共用设施等。4.维修、养护、清洁等费用：指为保持共用部分正常使用和维护而产生的费用。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能够给权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能够给权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。特殊应用场合及补充条款：1.共同使用设施：假设甲方物业与乙方物业之间有一条共用的通道，用于双方居民通行。补充条款如下："鉴于共用通道的重要性，各方承诺每月对通道进行一次打扫和维护，确保通道的整洁和安全。若任何一方需在通道中进行建设、改造、装修等活动，应提前至少一个月通知其他方，并征得其他方的书面同意。"2.共享资源：假设甲方物业和乙方物业共用一个停车库。补充条款如下："各方同意按照各自的停车需求，合理分配停车位。若任何一方需增加停车位，应与其它方协商，并达成一致意见。停车库的维护和管理费用由各方按比例分摊。"3.相邻土地利用：假设甲方和乙方相邻的土地存在一定的边界争议。补充条款如下："各方同意共同聘请第三方测量机构，对相邻土地的边界进行明确划分，以消除争议。测量费用由各方按比例分摊。此后，各方应严格遵守测量结果，不得擅自侵犯他人土地。"4.共同利益保护：假设甲方物业的开发可能会影响到乙方物业的采光。补充条款如下："甲方在进行物业开发时，应充分考虑对乙方物业的影响，确保不损害乙方物业的合法权益。若甲方开发行为给乙方造成