单位房产无偿租用协议

合同编号：__________单位房产无偿租用协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房产无偿租用给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出租的房产位于_______（地址），房屋产权清晰，无任何权属纠纷。1.2甲方出租的房产面积为_______平方米，房屋结构合理，设施齐全。1.3甲方承诺，自本协议签订之日起，甲方对出租房产享有合法的出租权，有权将该房产出租给乙方使用。第二条租用期限2.1本协议的租用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条无偿租用及费用3.1甲方将其房产无偿租用给乙方，乙方无需支付租金。（1）水费_______元/月；（2）电费_______元/月；（3）物业管理费_______元/月；（4）其他费用按照实际发生额由乙方承担。3.3乙方应在每月_______日前将当月费用支付给甲方，支付方式为_______（现金、转账等）。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证出租房产的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）保证出租房产符合国家有关安全、消防、卫生等规定；（3）在租赁期间，负责对房产进行维修、保养，确保房产设施正常使用；（4）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用；（5）租赁期满后，按照约定办理房产交付手续。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途；（2）妥善保管房产设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用；（3）遵守国家法律法规，不得在房产内从事违法活动；（4）按照约定支付相关费用；（5）租赁期满后，按照约定将房产恢复原状，交还给甲方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供房产，或提供的房产不符合约定条件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付相关费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体的合法性，即甲方为房产的所有权人，且具有出租权；乙方为合法的承租方。2.明确房产的具体位置、面积、结构等基本情况，以防止日后因信息不符而产生纠纷。3.约定租用期限，以及租赁期满后的续租事宜。4.明确乙方需要承担的费用，以及支付方式和时间。5.双方需遵守的权力和义务，如甲方需保证房产的权属清晰、符合相关法规；乙方需按照约定使用房产，妥善保管设施。6.违约责任，明确一方违约应承担的赔偿责任。7.争议解决方式，约定发生纠纷时应如何解决。解决办法：1.若甲方未按约定提供房产或房产不符合约定条件，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按约定支付相关费用，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.双方在履行协议过程中发生纠纷，应进行友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房产的所有权人，具有出租权。2.乙方：指承租方，有权使用甲方出租的房产。3.租用期限：指乙方有权使用甲方房产的时间段。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过相互沟通、协商，以和平方式解决问题。6.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.家庭住房出租给亲戚：场合描述：甲方将自有住房出租给乙方，乙方为甲方的亲戚。补充条款：鉴于乙方为甲方亲戚，双方同意在本协议签订后，乙方可享受一定的优惠政策，如租金减免等。具体优惠政策由双方另行协商确定。2.办公场地出租给初创企业：场合描述：甲方将自有办公场地出租给乙方，乙方为一家初创企业。补充条款：鉴于乙方为初创企业，双方同意在本协议签订后，乙方可享受一定的扶持政策，如租金优惠、延长租期等。具体扶持政策由双方另行协商确定。3.仓库出租给物流公司：场合描述：甲方将自有仓库出租给乙方，乙方为一家物流公司。补充条款：鉴于乙方为物流公司，双方同意在本协议签订后，乙方可根据