2024年二手房买卖合同格式范文（2篇）

2024年二手房买卖合同格式范文二手房买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（买方）：身份证号码：____联系地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况1.房屋座落：____2.房屋面积：____3.房屋所有权归属：____4.房屋登记情况：____5.房屋权属注销情况（如有）：____第二条交易价格1.本次房屋交易的总价为人民币（大写）：____（小写）：____元整。2.双方确认：交易价格未包含涉及房屋交易的税费（包括但不限于契税、个人所得税等），相关税费由双方各自承担。第三条付款方式1.买方应在签订本合同之日起，向卖方支付人民币____元作为定金。2.定金支付方式：____。3.定金支付时间：买方应于签订本合同之日起____内支付定金。4.买方应在标的物交付时向卖方支付剩余房款。剩余房款支付方式：____。5.买方应在标的物交付后____内支付剩余房款。第四条过户及交房时间1.甲方承诺，在房屋权属清晰、手续齐全的情况下，办理房屋权属过户手续，确保乙方正常取得该房屋的房屋所有权证，相关费用由甲方承担。2.甲方应确保在签订本合同之日起____内完成过户手续。3.乙方应在甲方完成过户手续后____内支付剩余房款。4.标的物交付日期：乙方应于本合同生效之日起____内支付所有款项并办理过户手续。第五条标的物交付1.甲乙双方确认，标的物房屋已清空，包括但不限于家具、家电等。2.甲方保证标的物的使用权、收益权属于乙方。第六条瑕疵担保1.因标的物存在瑕疵引起的争议，由甲方承担相应的法律责任。2.买方确认已对标的物进行充分实地查看，并对房屋瑕疵有充分了解，对标的物应承担的风险有充分认知。3.甲方对标的物的担保期限为____。4.担保期限内，如乙方发现标的物存在瑕疵，有权要求甲方进行修复或降低房屋价款。5.乙方应在合理时间内通知甲方存在瑕疵，并提供相关证据。6.担保期限过后，甲方对标的物不再承担任何瑕疵担保责任。第七条违约责任1.除非另有约定，如一方违约，非违约方有权解除本合同，并追究违约方的责任。2.买方违约时，应向卖方支付定金作为违约金。3.卖方违约时，应向买方支付定金的两倍作为违约金。4.违约金应涵盖违约给非违约方造成的全部损害，除非有证明违背合理预期规则及损害性遗漏的特殊原因。第八条争议解决1.双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向卖方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同项下的申明、承诺、保证及补充变更事项，必须采用书面形式。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____日期：____日期：____2024年二手房买卖合同格式范文（二）二手房买卖合同一、合同双方甲方（出售方）：名称/姓名：____住所/注册地址：____联系电话：____身份证号码/工商注册号：____乙方（购买方）：姓名/名称：____住所/注册地址：____联系电话：____身份证号码/工商注册号：____鉴于乙方有意购买甲方所持有的二手房，并已就相关事宜达成一致，特订立本合同，以兹信守。二、房屋基本情况1.房屋信息坐落地址：____所有权人：____产权证号：____建筑面积：____使用情况及现状：____2.交付时间：本合同签署之日起____日内方式：____（自行搬迁/委托物业公司等）3.权属情况甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，且符合相关法律法规。房屋不存在任何形式的抵押、查封、限制等情形。三、交付标准及责任1.甲方应确保房屋符合国家规定的相关标准，且具备居住的基本功能和完好性。2.甲方应对房屋的建筑结构、外墙、屋顶、管道、设备等进行全面检查，确保无严重问题。3.如房屋存在瑕疵或不符合约定，甲方应承担修复、整改或赔偿责任。四、房屋销售价格、付款方式及税费1.房屋销售价格及评估价值：____（人民币）2.乙方应在签署本合同后____日内支付首付款，并在房屋交付时支付剩余款项。3.房屋过户税、公证费、办证费等由乙方承担，并应按照国家相关税法规定缴纳税费。五、违约责任1.甲方如未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方如未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的相关责任。六、合同生效及其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.对于本合同的解释和争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方