小区地库车位买卖合同样本

合同编号：__________甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让小区地库车位事宜，达成如下协议：第一条车位情况第二条转让事宜2.1甲方同意将上述车位转让给乙方，乙方愿意购买并接受转让。2.2转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方一次性支付给甲方。2.3乙方支付转让款后，甲方应及时将车位的所有权、使用权等相关权益转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方保证所转让的车位不存在任何权利纠纷、债务抵押等法律问题。如因车位存在问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方按照本协议约定支付转让款后，享有车位的使用权、出租权、转让权等。4.3乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的设施设备。4.4乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳车位管理费等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让款总额的_______%。5.2如甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）每逾期一日。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.车位权属清晰：确保甲方拥有车位的所有权和处置权，车位不存在任何权利纠纷、债务抵押等法律问题。2.合同履行：甲方应按约定时间交付车位，并协助乙方办理过户手续；乙方应按时支付转让款，合理使用车位，并遵守物业管理规定。3.违约责任：明确双方违约情形及违约责任，包括违约金的标准和计算方式。4.争议解决：约定纠纷解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的绝对权。2.使用权：指车位使用人按照合同约定，在一定期限内对车位享有的使用权利。3.出租权：指车位所有权人将车位出租给他人的权利。4.转让权：指车位所有权人将其对车位的所有权转移给他人的权利。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。6.过户：指将车位的所有权、使用权等权益从一方转移到另一方的手续。7.物业管理规定：指小区物业管理部门为维护小区秩序和居民利益制定的相关规定。合同补充条款：1.特殊应用场合：买卖双方为亲朋好友关系。补充条款：鉴于甲乙双方系亲朋好友，本合同的签订旨在进一步加深双方友谊，甲方应本着诚实守信的原则，确保车位的真实性和有效性。2.特殊应用场合：车位位于繁华商业区，停车需求较大。补